大家さん用の賠償責任保険てありますか？

質問

建物の大家さんの店子に対する賠償責任保険てありますか？
つまり、建物の不備とかが理由で借り主がケガしたり
モノが壊れたりした時の賠償責任保険です。

個人賠償責任保険ではまかなえませんか？

回答No.2

simotani

個人賠責は「不動産事業」による「業務上の責任」は担保しません。
専用の保険を掛ける必要があります。
尚建物が耐震基準を満たしていなかった場合、それらの保険も免責となり、全て大家の自己責任で建て替える必要があります!
この場合は建て替えに必要な費用は一応建設業者負担(瑕疵担保だから瑕疵発見から１年で、10年保証とは別枠)ですが、建設業者が倒産している場合も。

回答No.1

mapu2006

建物管理賠償責任特約や施設賠償保険で対応できると思います。

個人賠償では「契約者自ら住んでいる」建物が対象なので、対応できないと思います。