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１階と２階のトイレの位置
今建築中ですが、立面図を見ていて今になって ２階トイレの排水管が壁に露出していることに 気がつきました。 これってありですか？ 確かに１階と２階でトイレの位置が違うのですが、 揃えたほうがいいのでは？という指摘にHMも大丈夫ですよ と言っていたので、それ以外の間取りを優先してしまいました。 見た目以外に、何か不都合はありますでしょうか？ 九州ですが、冬場凍って通りが悪くなったりしないのでしょうか？ よろしくお願いします。
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- yuimam
- ベストアンサー率25% (7/27)
No.5です。 ＜結露はほとんどしないと説明を受けています。 九州にお住まいとのことですので、次世代省エネの地域区分から見れば 文面にある仕様で開口部の結露については、まず問題にならないと思います。 ＜何かトラブルがあったときに（中略）外に出しておいた方がメンテはしやすい ＨＭが露出配管のほうがメンテし易い、というのであれば、 屋内の隠蔽配管のメンテについては、どう説明するのつもりなのでしょうか？ トラブルが発生する確率は、露出でも、隠蔽でも、床下でも同じですよね… 自己矛盾。 質問にあるトイレの配管は、『外気に面する部分』と『室内空気の影響がある部分』があり、 室内空気の湿度に対して、排水管の温度が露点温度以下であれば、その接点付近で100％結露するわけです。 ＨＭが「普通にある」というのであれば、同社施工の露出配管物件を教えてもらうのもいいかも知れませんね。 できれば、写真を見せてもらうより、どこにあるのかを教えてもらったほうがいいですね。 運がよければ居住者に感想を聞けるかもしれません。 このご時勢、写真はいくらでも修整できますから…。 質問者さまの不安を煽るようなことばかり並べ立てて、すみません。 ＨＭと（広義では）同業者として、どうにも腑に落ちないもので…。 失礼、お許しください。
- yuimam
- ベストアンサー率25% (7/27)
間違いなく、外壁汚れの原因になります。 っていうか、施主が気づくまで、そんな重要なことを説明しないＨＭって、あり？ 専門技術的な話をすると、（配管の材料にもよりますが）冬季は冷やされた配管の 熱伝導により、加温された室内の配管部分は結露する恐れがあります。 …これを「ヒートブリッジ（熱橋：ねっきょう）」と言います。 大抵、仕上げ材の内側の見えない部分で発生するので、表面のクロスをかびさせる 頃には、結露水が下地を腐らせているでしょう。 配管材の熱伝導率にもよるので、ＨＭに確認することをお勧めします。 結露しないことを証明する資料をもらってください。 もし将来的に被害が発生した場合、瑕疵責任を追及する根拠になります。 その際、室内環境の設定条件も重要です。計算根拠となる冬季の最低気温、想定室内温度 ・湿度（←コレかなり重要）の確認をしてください。 はっきり言いますが、戸建て住宅で汚水管・配水管の露出配管なんて、普通やらないよ…。
お礼
ありがとうございます。 そんなにひどいものとは全く思っていませんでした。。 木造で、断熱材はセルロースファイバー、窓は全て樹脂製サッシ Low-eペアガラスです。 結露はほとんどしないと説明を受けています。 トイレの真下はシューズクローゼットなので、内側にも入れれるんじゃ ないかと思うんですが、どうなんでしょうか？ HMが言うには、配管を外に出すやり方は普通にある。何かトラブルが あったときに、壁の中にいれていると壁を壊さないと確認もできないから 外に出しておいた方がメンテはしやすいというんですが。。 今にきて、ひとつひとつつまづいています。 現場を見に行くたびに、どこかが間違って施工されているという HMです。
補足
追記です。 外壁は光セラ16mmです。
- shorun
- ベストアンサー率42% (133/310)
>見た目以外に、何か不都合はありますでしょうか？ 「見た目」は見る人の感覚なので何が良わかりませんが 排水管の露出が気になるなら、カバーで覆って外見は柱のように見せることもできます。 それから、排水管は専門業者が配管するので無駄な心配かもしれませんが、 「通気管」が必要なケースがあるので取り付け忘れのないように念のためHMと打ち合わせてください。
お礼
ありがとうございます。 どういう形状なのか聞いてみます。 今までもいろんなミスや説明モレが発生しているHM なので、しっかり確認したいと思います。 ありがとうございました。
- sirousagi1
- ベストアンサー率35% (730/2058)
見た目以外にある不都合は、人により流れる音が外部で聞こえるのはイヤということでしょうか。 詰った時は点検等はしやすいですけど、建物の中で納めたかったよね。 たぶん、エア抜き用に通気口を外部へ設けたくて排水管を露出させたんでしょうけど、 今は、通気口も外部じゃなくて建物内でエア抜きが出来るもので対処します。 でも、今までどうりの手法なので、悪いことはありません。
お礼
ありがとうございます。 流れる音が外で聞こえるって嫌ですね。 HMに確認します。 ありがとうございました。
- ghost305jp
- ベストアンサー率30% (7/23)
２階の排水が流れる時に、大きな音がします。 積水ハウスなんかは、排水管に防音シートを巻いてると聞いた事があります。 １階リビングの隣に、二階からのトイレの排水管がある場合は、うるさくて気になると思います。 ２階トイレの位置が、風呂場の上だと、排水管があっても、風呂に入っている時に気になるだけなので いいかと思います。 トイレの下がトイレだと、２階トイレ使用時に１階のトイレに入っている時だけ気になるかと 思います。 排水管の位置と防音にはよく注意して下さい。 凍結なんかは、気にしなくていいと思います。
お礼
ありがとうございます。 2階トイレは玄関横のシューズクローゼットの上に なります。 HMに防音シート使っているのか聞いてみます。 ありがとうございました。
- trajaa
- ベストアンサー率22% (2662/11921)
排水管ですよね？ 排水管って常に水で満たされているわけではなく、ジャッと流れて終わり。 凍りようがありません。
お礼
そうなんですね。 安心しました。 ありがとうございます。
お礼
回答ありがとうございます。 本当にそうですよね。 都合がいいことばかりいって、言いくるめられているような気がします。 結局、昨日、現場で確認して、外には出さずにシューズクローゼットの 中を通し、板で覆う？ことになりました。 皆様の助言により、露出を事前で回避することができました。 本当にありがとうございます。 ただ、昨日別件で、最終確認（2月）の図面を見ておりましたら、その時点では 排水管は家の中に通っていたことが分かりました。 それが、いろんなトラブルが発覚し、変更になった箇所を追記、上書きしていく うちに、いつのまにか、何も問題がなかった排水管まで勝手に外に変更されて いたということが分かりました。 本当に呆れて、脱力してしまいました。 愚痴のようになってしまい申し訳ありません。 本当にありがとうございました。