賃貸・・保障審査はどれくらいで結果がでますか？

質問

こんにちは、いつもお世話になっております。

戸建賃貸（10万）を募集していたのですが
申込みがあったと不動産Ａから連絡ありました。

審査に通すが結果がでるのに２，３日、書類不備があったり連来保証人に連絡
がなかなか取れなかったりすると審査結果がでるまでに1週間以上かかることもある、といわれました。

一般契約で他の不動産にも依頼していたので、他の不動産にはとりあえず申込みが
あった旨は伝えておきました。

そして本日他の不動産屋さんから連絡があり、物件を見たいというお客様がいて
見せにいく予定とのこと。お客さんには既に申込みが入っている物件で
2番手になることは伝えてあるとのこと。
不動産Ａからは審査結果の連絡がきたか？ということで
上記の旨（２，３日、もしくは1週間かかる場合もある）伝えたところ
通常2日もあれば結果がでる　1週間もかかるようなことはないと言われました。

実際賃貸物件の審査というのは通常どれくらいででるものなのでしょうか？
今までなかなか決まらなく、この先週位からお客さんもよく来るようになり
この3月を逃すとまたしばらくお客さんも来なくなると思うので
審査にあまり時間を取られたくないのですが。。。、

宜しくお願い致します

回答No.1

pikajiro · ベストアンサー

はじめまして。
もう解決されていればいいのですが。。
質問者様が募集されているという事は大家様になるのですよね？
一般的に審査は、ただ単にお客様が記入された申込書を見て判断する場合と
保証会社を通して審査して頂く場合（入居後滞納があれば保証会社が代位弁済してくれる）
があります。
後者の審査は早ければ３０分、提出書類（といっても免許証コピーくらい）不備などがあっても
申込者さんが揃えさえすればすぐに返事が来るので時間はかからないです。
保証会社は使わず前者の場合ですが、保証人への電話確認くらいでしょうし、それよりも
大家である質問者様に伺いをたてるのが大前提だと思うのですが。
こういう方が入居を希望されてますと申込書を見せに来られるなどの伺いはないのでしょうか？
審査の最終決定権は当然大家さんだと思うので質問者様がＯＫを出されれば決定するだけの事では
ないのかと。。
時期が時期ですし、他で問い合わせがあればそちらを優先したいと当然思われるでしょうし、
中にはキャンセルになっているのに自分の所で決めたいがためにそのように延ばし延ばしにしている
可能性も考えられます。
再度現状の詳細を確認されるなり日を切って急がせる方が良いのでは。
質問者様が大家様という前提でお答えさせて頂きましたが違っていれば聞き流して下さい。

お礼

ご回答どうもありがとうございます。保障会社を通す審査だと早ければ30なんですか！？　今審査結果待ちは保障会社を通しているとのことでした。地震の影響もあって通信システム等のトラブルでおそらく結果が遅れているようなことを言っていたのですが・・・すでに1週間です。。　明日にでも不動産屋さんに問いあわせをしてみようと思います。どうもありがとうございました！