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手取り28万程度の場合の家賃上限
- 手取り28万程度の場合、都内での一人暮らしをする場合の家賃の上限について相談しています。
- 収入や家賃補助などを考慮し、生活費や必要な支出も含めて家賃の上限を算出したいと思っています。
- 物件の選択に悩んでおり、財政が厳しくなった場合に動きにくいことを考慮し、安全な選択をしたいと思っています。
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質問者が選んだベストアンサー
質問者さんのライフスタイルが解らないので何とも言えないところですが 試算してみますと 手取り月収：28万円×12ヵ月＝336万円 夏＋冬のボーナス：28万円×4ヵ月＝112万円 合計：448万円 家賃：年収の1/4と考えて→448万円×0.25÷12ヵ月≒9万3千円ですが 不安定なボーナスは含めないで考えた方が良いと思いますので 家賃(II)：336万円×0.25÷12ヵ月＝7万円 7万円は都内でとなるとなかなか厳しい金額かと思います プラス家賃補助の2万5千円を加えますと9万5千円 これぐらいは出しても良いのではないでしようか 他のプランとしては、定期代は会社から出るのですから、千葉県、埼玉県、神奈川県あたりで賃貸物件を探すのも良いかと思います 僕が3年前に住んでいたのが千葉県習志野市の津田沼地区です(津田沼駅から東京駅まで30分です) 津田沼地区で僕の耳に届いていたアパートの家賃は、当時で古い物件で6万円ほど、新しい物件ですと8万円程度からでした 上限はきりがないと思います >都内で初めての一人暮らし ですので 家賃も大事ですが、物騒な世の中になってきておりますので、安心・安全な場所の物件ということにも気を配ってください 良い物件の候補が出ましたら、夜そこを誰かと一緒に歩いてみてください 昼間では解からない点も見えますので 頑張ってください
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- Mokuzo100nenn
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月額家賃が月額収入（実収入=手取り＋住宅手当？）の三分の一なら、ちょうど良いでしょう。 賞与などの不定期収入まで合算した年間所得と、年間の家賃で比較して25％ぐらいにおさまりますか？ なら、優等生ですね。 無理な住宅ローンを借りて持家を買ったひとなど、年間所得の40％もローン返済にまわして、結局、貧しく惨めな生活を送るひとがいらっしゃいます。年間所得の25％以内で経済的ゆとりのある生活をするのが良いですね。
お礼
数字を挙げて丁寧にご回答くださり、どうもありがとうございます。 年間所得の25％は難しいかもしれませんが（賞与が低いので）、 30％にはおさめられるようにします。
まず月々にかかる費用の試算をして。 家賃-9万4千円 水道光熱費-1万5千円 食費-2万円 仕事でかかる費用-2万円 ・ ・ ・ 試算していって家計が厳しくなりそうなら家賃を下げれば良いかと。 生活費で一番削れるのは家賃です。 8万円台の物件でも良いなら、そうした方が一番です。
お礼
> 生活費で一番削れるのは家賃です。 > 8万円台の物件でも良いなら、そうした方が一番です。 おっしゃるとおりです。 試算してみて、住環境を我慢してお金を貯めるか、 毎日のことなのである程度いい環境を「買う」か、 もうしばらく悩んでみます。ご助言ありがとうございました。
お礼
ご助言をありがとうございます。とても納得いたしました。 数字の説得力はすごいですね！ 遠くに住んで家賃を安く挙げるのも確かに有効ですね…。 あちこちに住んでいる友人に、近所の様子を聞いてみます！ 安全についてのアドバイスもありがとうございました。 何度か行ってみることにします。