戸建て売却

質問

4年前に新築を購入しましたが、隣人トラブルがあり、売却したいと思っています。

事の発端は、隣人のラジオの音があり得ないぐらいの大音量で、見れば我が家にスピーカーを向けていました。しばらく我慢したのですが、私が妊娠していて臨月だった為、ストレスになってはダメだとゆう事で、主人が警察に連絡しました。いつも留守らしく、警察の方が何度呼び掛けても反応がなく、ラジオが鳴るたびに警察に電話をするとゆう繰り返しで、警察の方もあまりにもひどいので梯子を使って隣人宅の窓まで登り、ラジオを止めてくれました。それから、隣人が帰宅し警察と外で大声でもめていました。そこへ主人が帰宅し、『警察に通報したのは自分です』と話し合いに加わりました。

最初は『留守やから防犯の為に鳴らしている』と言っていました。しかし、途中から怒鳴るばかりで話し合いにはならずでした。主人は『何かご迷惑になるような事があれば言って下さい。お願いします。』と頼みましたが、『考えたらわかるやろ！』の一点張りで、最終的には『覚えとけよ！』と言われて家に帰ったようです。

それから、毎日木の板を叩き合わせるような『パーン』とゆう音を鳴らされるようになりました。最初は怖くて、家に何かぶつけられていると思いましたが、窓から木の板のような物を叩き合わせているのを目撃しました。

実家も近かったので、主人が仕事の間は実家に逃げ込み、主人の帰宅と同時に自宅に帰るとゆう生活をしていました。結局、予定日から2週間も遅れて生まれました。子供も現在8ヶ月になりますが、今も嫌がらせは続いており、入浴や買い物など、隣人を気にしながら、物音をたてないように日々暮らしています。子供もまだまだ泣く事でしか、意思を伝えられない赤ちゃんなので、毎日泣きますが泣くたびに娘に『泣くな！』と怒鳴ってしまいます。
このままでは、娘の成長にも影響するので、引っ越したいと考えていますが、隣人の事は伝えるべきでしょうか。

近所の方に聞いたところ、木の板を叩き合わせる音には全く気づいていません。

私達を驚かす為だけの嫌がらせなので、目で見て分かるような嫌がらせは全くありません。
私達が居なくなれば、気がすむようです。

嫌がらせは、昨年の5月から始まりました。

住み替えをしたいのですが、不動産屋にどこまで伝えるべきなのか悩んでいます。こうゆう物件は売却は不可能なのでしょうか。

回答No.3

ifeion · ベストアンサー

言わなくていいと思いますよ。

その隣人が、新しい住人に対して、
嫌がらせをするかどうかわかりませんから。

現在、質問者様宅だけに嫌がらせをしているようですから、
新しい住人に対しては、嫌がらせをしないかもしれません。

赤ちゃんも泣かせてあげられないなんて、ひどい隣人ですね。

親戚のおばさん家の隣も、同じような感じの人です。
嫌がらせをすることが、生きがいのような人です。
(他人に見られないよう、うまくやるんですよね、これが。)
怒らせたら怖いので、いつも隣を気にして、静かに暮らしています。
どうしておばさんが、こんな思いをさせられなければならないのか、
とても腹が立ちます。
「引っ越せるものなら、引っ越した。」と言っていました。

お礼

回答ありがとうございます。

親戚のおばさまも、隣人からの嫌がらせ…心が痛みます…嫌がらせをされる原因が分からないだけに、ひっそりと暮らすしかないのが辛いです。

ifeion様から回答を読ませて頂いて、沈むばっかりだった気持ちが少し楽になりました。ありがとうございます。

ローンがまだ残っていて、それが気になりますが、私達、特に娘の将来の為にもなんとか売却できるように頑張ります！

ご回答、本当にありがとうございました！

回答No.2

homeshomes

私ならそれが原因で売却するとは言わないですね。
住み替えたいから引っ越したい。
それが原因かどうかなんて誰にも言い切れません。

隣が怪しいと思って警察に通報した経緯を指摘されたって、それが原因での引越しに繋がるとは誰も断言できません。

屁理屈ですが。

お礼

回答ありがとうございます！

隣人トラブルだけではなく、 子育てやローンの支払いなど、他の理由もあり住み替えたいと思っている事も事実ですので、不動産屋さんにも、その事を伝えてみます！

回答No.1

mqa

大変な状況ですね、がんばって下さい。

質問の回答をすると、結論は不動産屋さんには伝えるべきです。

不動産屋さんが物件を売買する際には、物件状況の告知書と言う物を用意します。
これは売主が物件の状態（白蟻の有無とか）を買主に知らせるための書類です。
その中に、近隣の騒音や迷惑事項などを記入するのが一般的です。

何も無ければそれで問題ないのですが、仮に買主が迷惑を被り、
その内容を売却時に知っていた（今回は警察に聞けばわかる事なので）
告知内容と違うとなり、損害賠償にもなりかねません。

やはり、全てを正直に伝えたうえで、購入者を探して貰うべきです。
売却は不可能だとは思いませんが、難しいでしょうね。

それより、隣地との問題解決を考えた方が得策だと思います。
何らかの証拠を集めて、弁護士に相談するとか。
法的解決策も探ってみては如何でしょうか？

お礼

弁護士に相談と思いましたが、金銭的に厳しいのと警察の方に『訴えて逮捕したとしても、軽犯罪だからすぐ出てくるし、出てきた後が不安でしょう』と言われてしまいました…そうなると引っ越ししかないと思い、今回質問させていただきました。

ご丁寧に回答していただき、本当にありがとうございます！