mqaのプロフィール

戸建てを不動産業者に売却予定です。 いろいろなところに査定をお願いしているのですが、金額が結構開きます。 こちらの買取希望額は２８００万円です。 ある会社は2300万。 またある会社は2500万。 そして明日、内見にくる業者は2500～2800万。 ということでした。 こんなに会社によって開きがあるのはなぜなのでしょうか？ 高く査定だしてくれる会社が怪しいのでは・・・・なんて考えてしまいました。 2500～2800万と机上で査定額がでたということは、内見のどんな違いで300万も差がでるのでしょうか？ この業者、すでにうちの外回りは確認済みだそうです。 あとは内見だけなのですが・・・ うちは築二年なので、リフォームの必要もほぼないと思うので・・・ その金額の差が気になります・・・。

マンションの契約をし、引渡し直前なのですが、震災による影響を考えキャンセルするつもりです。 キャンセルにかかる費用を教えてください。 違約金の条項があり、売買金額の総額10％とあります。不動産流通協会のＨＰにある「手付け放棄」よりこちらが優先ですよね？仲介手数料は減額交渉の余地はありますか？ローン銀行に払うお金もあるのでしょうか？

・スケジューラ ・ＭＲＰ ・ＥＲＰ ・ＡＰＳ 　 ↑これらはどう違うんですか？ また、生産において「プランニング」と「スケジューリング」の意味（ニュアンス？）の違いも教えてください。 お願いします。

ある企業の情報システム部門を別の企業に業務委託する場合、請け負う会社にはどんな資格・許可・免許が必要ですか？

採用の時に連帯保証人を要求されるというのは昔話だと思っていたのですが、今時でも必要とする会社が有るようです。 その会社だけのことなのでしょうか？ 特定の業界では普通に連帯保証人が必要だというのがありますか。 そういうのがあればどんな業種なのか教えて下さい。 連帯保証人というのはお金を取りやすい人から出させようという安易で一方的な制度だと思っています。責任範囲がはっきりしている金銭貸借であれば理解が出来るのですが、雇用関係にはそぐわないのではないでしょうか。 もし従業員に連帯保証人が必要ということであれば、会社の社長を初めとする経営者といわれている人はどのような人を連帯保証人にしているのかを従業員、株主、取引先などに開示する義務が有るように思います。