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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：モデルルーム一戸建てが売りに出てますが・・・）
モデルルーム一戸建ての売却について
このQ&Aのポイント
- 築半年少々、建ってからずっとモデルルームとして使われてきた一戸建てが売りに出ました。内装はモデルルーム仕様であり、最近通常の家へと戻す工事が始まりました。現在もモデルルームとして公開中です。
- この家は新築と中古のどちらと呼ぶのか疑問です。人が出入りしているが住んでいないため、税金的な評価額に影響はあるのか気になります。
- モデルルームは手抜きで建てられているとよく聞きますが、実際にそうなのでしょうか。また、売値から土地の値段を引いて建物の値引き交渉をする場合、どのくらいまで値引きが可能なのか知りたいです。
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質問者が選んだベストアンサー
> 住んでないから新築？？ その通り。新築ですね。 > 家の税金的評価額は変わりますか？ 変わりません。 > どのくらいの金額まで頑張れるでしょうか。 今の時点では、期待薄と思います。 広告を打って直ぐの客だと、また次が来ると考えますから。 交渉するより、満額で買うという客を待ちたいと思う方が強いと思います。 あと四カ月すれば、築一年のラインが見えてきます。 その時点なら１割から２割程度いけるのではないかと思います。
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- joqr
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回答No.1
当然モデルルームは、新築でしょ？ ＞もし 売値から、土地の値段を引き、建物の値引き交渉する場合 そこから期待する様な値引きは無理でしょ？？？ モデルルームは、家電、家具付きが値引き分と考えてから、交渉した方がいいです 売り出し価格が既に値引き分を含んでいるはずです 欲を出せば損をします 面倒な客とは、時間を取らないでしょう 誰に売るかは売主の勝手 良い客が来れば、他の交渉相手は蚊帳の外です 欲しいのはあなただけでは無いと言う事です
