増築の見積もりを比較したいのですが

質問

実家を二世帯住宅にしようと思い、木造２階建ての住宅を増築しようと検討しているのですが、
建設関係に関しては、何せ全くの素人です。

建設業界というと何となくブラックなイメージもありますので、
しっかりと計画を立てて価格も内容も満足のいく増築をしたいと考えております。

まずは、インターネットで検索して自宅近くの工務店に問い合わせをしてみたのですが、
解答としては、「まずは現地調査？にいかないことには何もできない」と言われました。

しかし、バイクの売却や、前に水道修理をした時もそうだったのですが、
恐らく業者さんは会って話せばなんとか丸め込めるという風に思っているような
気がしたのでひとまず断りました。

そこで、次はホームク○ップというリフォーム関係のポータルサイトのようなものを
使って一通りの検討している内容を書き込んでみたのですが、
今度は逆に数多くの業者さんからアプローチのメールは来たものの、
結局は一社ずつ会わなければいけないような流れになってしまったので
同じことになってしまいました。

増築の見積もりというのは、自宅図面や写真、もしくはそれ以外の情報があれば
現地にこなくてもある程度の概算であれば算出できるものではないのでしょうか？

可能なのであればその方法でいくつかの業者さんに見積もりを出して
頂こうと思うのですが、詳しい方何かアドバイスなど頂けると助かります。

回答No.2

yasuto07

後あとの、クレームなどを考えると、地元の業者4－5社に見積もりをさせて方が良いでしょう。

見積もりとは、実際に現地を見たうえで、希望を聞いたうえで行われます。

見積もりがでるまでは。お金は取られませんから、安心して、4－5社を、一件ずつ呼び出して、

説明、対応していくしかないと思います。値段が各々違いますからね。

回答No.1

dokatan

たぶん現地にいかないで見積もりはむずかしいのではと思います。
決定から前を振りかえって順序をみてお考えになられたらいかがでしょうか？
通常改修や増築見積を算出するまでの一般的な、流れは下記が普通だと思います。
顧客から見積もり依頼電話→業者がみに行きどういうことをされたいか聞き取り調査をする(建物図面があればみせていただく)された内容が構造物にからむのか(木造りなら筋違い等の破損にならないか)今の現況状態そのままで可能か検討
→写真撮影　　これまでが現況把握内容　　　　　改築計画検討ベ-ス
構造等からみ図面がない場合は調査
機械設備(給排水・衛生・がす・給湯)電気設備　既存電源がたりるのか検討資料調査
社内で増築検討案作成　　概略見積もり作成　　施主に金額提示　

ok初めて実施設計作成

工事開始
というプロセスになるのが一般的です。これらを電子デ－タ－や図面等ですべて把握して、金額把握できると
おもわれますか？たぶん質問者が希望されることで見積もりできる業者がいたらよほどの業者だという気がしますが。
さいさん度外視業者かいかさま業者　どちらかしかいないと思うのですが？

お礼

増築見積もりお助け隊
http://www.ccquilts.com/

こちらのサイトに依頼して事細かな現在状況や図面のコピーを
お送りしたところ、丁寧な提案書が4社から送られてきました。

それだけでも十分に優良業者さんの判別をすることができ
大変助かりました。

ご回答いただきありがとうございました。