賃貸アパートの一階に住んで二ヶ月になります。

質問

賃貸アパートの一階に住んで二ヶ月になります。
二階の住人の騒音について不動産や（管理も兼ねています）にこちらから苦情を言うと気まずくなると思い、住んで１０日目に言いました。
日中の騒音はある程度我慢できるが、夜中２時、３時のドタバタという走り廻る音に関して注意してくださいと言いましたら、我慢できないようでしたら引っ越すしかないでしょね。と言われました。
私は、うつ病になり不眠症になり心療内科に通院しています。

注意された事に腹を立てたようで、日中からずっと棲さましい足音が響き頭痛までするようになりました。二階には４０代夫婦と高校生と、看護士（３交代）の４人が住んでます。
うちは、夫婦二人で住んでます。
本日、大家が直接家に来て二階からタバコの匂いが部屋に充満しているので下の部屋を調べて欲しいと言われたので見に来ました。と言われ調べたようですが、異常なしでした。
それから、主人が夜にジョギングに行くのですが、すれ違った時に睨まれ威嚇され恐怖感を感じて外に出れなくて何されるかわからないとイローゼになってるそうですよ。と大家さんに言われ、唖然としました。被害妄想でしょうか。

誰かとすれ違ったことはあるが、夜だし暗くて顔も見えないし威嚇した覚えも無いと言ってます。
これって、嫌がらせと侮辱罪及び名誉毀損にならないでしょうか？
その大家さんは、どうも二階の言うことしか信用してないようです。
それで、タバコの匂いの件も間違いとのことなのに謝罪の一つもありません。

私としては、もうこんなアパートから一刻も出たい気持ちです。
ただ、引越し費用など考えて躊躇している状態です。
管理費二千円も取ってどういうことですか？と聞いたらそれは、ただの名目ですよと言われました。
こういう不動産の行為、二階の虚偽のクレーム、名誉を害されたことに関して引越し費用をだして貰うようにするには、裁判でもしないと無理でしょうか？

どなたか、法律の知識のある方、同じような経験のある方
良いアドバイスいただけたらと思います。
宜しくお願いいたします。

回答No.1

noname#136967 · ベストアンサー

あくまで個人的な意見としてですが、
質問文を読ませて頂いた限りでは、侮辱罪、名誉毀損などには該当しないと思います。
不動産（管理者）が大袈裟にことをあら立てて、質問者家族の転居を望んでおられるのではないかと思います。苦情を言われたことから。
転居されるしか、落ち着いた生活は、まず難しいと痛感しました次第です。無論、訴訟などを起こされたとしても、門前払いになるだけかと。

補足

回答ありがとうございます。最初の話と全く違ったんですよね。２階の住人が３人だし昼間は誰も居ないとか良い人ですよ。困った事があればいつでも言ってください（営業言葉）どんなにやかましいか聞きに来て欲しいと言ったら「行く必要ない！」しかし、２階のクレームにはすっ飛んで連絡無しで朝早くズカズカ入って来た。この差別。２階のお隣さんにちょっと話を聞きに言ったら、タバコの匂いが部屋に充満は有り得ないし、前から４人で住んでいましたし、看護士が三交代らしく夜中騒がしいのは感じてます。とも言ってました。つまり私達夫婦は、騙されたんでしょうね。
今、司法書士さんと相談中なのでメモして区役所から騒音計借りて証拠だして裁判しようと思います。