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ペット不可のアパートでの退去費用はいくらくらいかかるのか
- 家賃８万弱のペット不可のアパートで、２年程猫を飼っていました。しかし、契約違反となり、退去することになりました。壁に引っかき傷があり、中のセメントまで傷が入っています。また、他の部屋にも傷や破損があります。退去費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
- ペット不可のアパートに住みながら、２年程猫を飼っていましたが、契約違反となり退去することになりました。壁には引っかき傷があり、中のセメントまで傷が入っています。他の部屋にも傷や破損があり、和室の押入れのドアはやぶられています。退去費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
- ペット不可のアパートで２年程猫を飼っていましたが、契約違反となり退去することになりました。部屋には引っかき傷や破損があり、和室の押入れのドアはやぶられています。退去費用はいくらくらいかかるのでしょうか？
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大屋の立場から言うと 動物を飼う事によって 資産の価値が下がってしまうので （自覚が御有りのように壁や床の傷 臭い） ペット飼育不可にする事が多いのです ＞壁に引っかき傷があり、それが壁紙を通り越し、 中のセメント？らしきものにまで傷が入ってしまっています。 明らかに猫による瑕疵ですので補修費は当然あなたが 負担すべきものです ＞キッチンの下の引き出しに１箇所凹んでいる傷があったり、 ＞和室の押入れのドアは、ビリビリにやぶられてあります。 ＞猫が原因ではないのですが ホウロウ或いはステンレス仕様のキッチンセットで へこみは生じません 猫が原因でなくてあなたが何かをぶつけたりしたような場合 それが見た目にも判るほどの傷であれば 補修或いは取り換え費用の 一部が請求される事は十分考えられます 但しキッチンセットが耐用年数を超えいれば その点は考慮されると思います 押し入れのドアの件ですが あなた自身の過失で傷付いたのなら 当然補修の対象です 経年劣化とは通常の使用による痛みに対するものです 壁紙の黄ばみや（煙草のやにではなく）床の細かな傷 畳やふすまの日焼けなどがその一例です つまり「最初からびりびりに破けていない」のなら 補修費の対象になります 補修費の件は業者によって差があります 壁紙全面張り替えで約２０万円～ ふすま１対 約３万～ これもうちが取り扱っている賃貸マンションでの １例に過ぎません レンジフードの掃除が全くされておらず 動作不良になっていたケースもあり その場合取り換え費用が３０万ほど掛った為 敷金を差しい引いた額を借手に 負担してもらったこともあります ＞退去費用は、貯金した後退去にする方がいいのでしょうか？ 保証人を立てられていると思いますので あなたが払えない場合は あなたに代わり 保証人が補修費等を払う事になりますから 補修費の心配は必要ないと思いますのでまずは速やかに退去される 事をお勧めします
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- minimiyuyu
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入居と同時に猫を飼いはじめたのですか？それとも入居は前からしていて途中から猫を飼い始めたのですか？入居から5年間過ぎると壁紙や備品などの価値は当然下がりますね。という事は5年を境に右肩下がりに価値は少なくなるものだと法律的になっていたはずです。でも動物を飼育していると臭いも染み込みますので、それについての罰金はあるかもですね。ただ入居から5年以下なら修復費用など請求される可能性は高いと思います 違反はやめましょう。猫はもちろん飼い続けるのでしょうね。一度飼ったら責任を持って育ててくださいね(^^ゞ
