ベストアンサー アパマンショップで契約のために大体何が必要でしょうか？ 2010/08/31 15:16 アパマンショップで契約のために大体何が必要でしょうか？ フリーター・一人暮らしで、家賃２、３万程度のアパート・マンションです。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー ryupyon ベストアンサー率17% (29/163) 2010/08/31 15:26 回答No.1 住民票・印鑑・身分証明書・印鑑証明・保証人が必要だと思います。 質問者 お礼 2010/09/11 05:12 ありがとうございます！ 給与明細や口座の収入確認（？）は不要でしょうか？ 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A アパマンショップの家賃が安い理由 アパマンショップの物件って全体的に家賃が安く敷金・礼金ゼロというところが多いですけど、何か理由があるんでしょうか。 一人暮らしをしようかと考えていてアパマンショップのアパートを借りようと思うのですが、あまりにも安いので妙な疑いを持ってしまいます。 アパマンショップについて 急な引越しが決まり、費用が無いため ネット上で探した結果、アパマンショップで部屋を見つけたのですが 敷金、礼金０ということは契約する際に他に掛かる 初期費用はどのくらい必要なのでしょうか？ また、アパマンショップのメリット、デメリットありましたら 教えてください。 アパマンショップでの家賃滞納についての質問です。 アパマンショップでの家賃滞納についての質問です。 アパマンショップでアパートを契約して、入居して三ヶ月たつのですが、 7月分の家賃をどうやら滞納してしまったようです。 契約者は母親になります。母親はパートで給料の振込がちょうど月末なので、 タッチの差で入金が間に合わなかったものと見ています。 滞納日は7月1日からで、支払期限は5日となっていました。 それで、ここからが本題ですが、その督促状のオモテ面には口座番号が書かれていました。 特にそこに振込してくださいとの旨は書かれていないのですが、 家賃の滞納金は督促状にかかれている口座番号に振り込むものなのでしょうか。 それとも契約時に母親が指定した振替口座から自動的に引き落としされるものなのでしょうか。 教えてください。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム アパマンショップの賃貸について アパマンショップで気に入ったアパートがあったため、契約しようかなと考えています。 私は引越しは初めてなので、契約する際に確認すべき事を教えてくれませんか。 例えば敷金・礼金・保険料は仕方がないとして、クリーニング料金や鍵交換費など本当に 払わなければいけないのでしょうか。出来る限り、安く済ませたいと考えております。 よろしくお願いします。 アパマンショップにて お世話になります。 今月下旬にアパマンショップにて賃貸の1Kのマンションを契約しました。 今になって気になる事があり質問させていただきました。 保証人不要システムというものがあって、保証人はつけなくて大丈夫で代わりに保障会社が保障するサービスで、月々約1000円かかります。 もともと保証人をつけれる身の上なので、いらないと言ったのですが強制的みたいに言われ払うことにしました。 でもやはり納得いかないお金なので、皆様はいかがでしょうか？同じような経験したかたいますでしょうか？ あと諸経費に一人暮らし安心サポートというものが含まれていて、15000円程とられました。 鍵のトラブル時などに助けてくれるものです。 これも皆様は加入していますか？？？ 経験者の方からの回答お待ちしております。 よろしくおねがいいたします。 アパマンショップでの契約。 アパマンショップで気に入った物件を見付けました。 が、敷金は２ヶ月分で大丈夫です、と言われ、個人的には 嬉しいのですが(~_~;)、本当に喜んでいいものか悩んでいます。 何か裏？があるのではないかと・・。 数ヶ月空いたままのようなので、早く入居してもらいたいという 意向もあるのかもしれませんが。 アパマンさんの所有する物件なので、仲介手数料も発生しないとの事。 契約の際に気を付けたいこと、また敷金が２ヶ月分なので、 退去の際、トラブルに繋がるのではと心配です。ありがちな トラブルの例など教えていただければ助かります。 また、引越し初心者で、なかなかわからない事も多く・・。 最初に支払うべき基本的なものにはどういったものがあるのか 詳しく教えていただきたいです。（保証金など） 宜しくお願いします。 アパマンショップやミニミニとさまざまなアパートの アパマンショップやミニミニとさまざまなアパートの会社があります。 アパートは敷金などが本当は帰ってくるものなのになぜか帰ってこない場合があると聞きます そこで、どの会社がちゃんと返してくれる優良会社でしょうか？ アパマンショップでの賃貸契約について アパマンショップでの賃貸契約について。 前家賃や敷金や仲介手数料等必須の費用の他に、 室内殺菌消毒18900 アクト安心15750 抗菌コート12600 と見積書に挙がって来ていますが、結局の所外せるのでしょうか。過去の質問を見てるとどうやら社員のインセンに係る部分なので強制ではないような印象を受けますが実際どうなんでしょうか。 また、これに加え 別途保険料18900 とあるのですが通常マンションだと火災保険はどのくらいが相場でしょうか？ 火災保険料とは別の欄にあるので何に係る保険なのか気になっています。 正直、直接担当者にお尋ねしたいのですがオプションを外して交渉する立場なので聞きにくいため皆様にお知恵を拝借しています。 最後に、鍵交換18900 なのですが、新築ではない普通の賃貸マンションなので一般的に考えれば前の方が退室された時点でスペア等考え、防犯上、既に鍵自体は交換済みかとは思うのですが、それでも次の入居者(借主)の義務なんでしょうか。 ちなみに東京都では無いので県単位での公式の見解は出ていないと思います。 鍵交換費にしては相場より高いので…。 どうしても入居したい部屋ですが、入り用な為なるべくアパマン側と敵対せずに進めるために下調べをしておきたいので…。 室内殺菌消毒18900 アクト安心15750 抗菌コート12600 別途保険料18900 鍵交換18900 以上の項目について、あくまでも『任意』か『強制』なのかはっきりさせたいです。 宜しくお願い致します。 アパマンショップの仲介手数料について 明日物件を探しに行こうと考えているんですが 事前物件をHPで検索してみたら仲介手数料がかかれていません。 アパマンショップの仲介手数料は家賃の一ヶ月分と考えて良いのでしょうか？わかる方いましたらよろしくお願いします。 賃貸マンション契約でクレジットカード契約が必須？ アパマンショップで賃貸マンションの契約をしようと物件を見学しいろいろな説明を聞き、ある程度納得した上で申込みをしようと用紙をよく見てみると、 管理会社のアパマンショップリーシングで「賃貸あんしん保証」というものへの加入が必須で、 そのもろもろの支払いのために「ライフカード」というクレジットカードに契約しなければいけないということが分かりました。年会費もかかります。 しかもアパマンショップの店員はその申込用紙を見せるまでクレジットカードについての説明を全くしてくれませんでした。 そのことが分かり現在契約を保留しているのですが、賃貸マンション契約でクレジットカード契約というのはよくあることなんでしょうか？ よろしくお願いします！ アパマンショップの管理会社について 先日、賃貸物件を探しにアパマンショップに行って来ました。 いくつか物件の候補を渡されましたが、ほとんどがべスタスコミュニティという管理会社のようでした。 入居後は仲介業者であるアパマンショップよりも管理会社との付き合いが大きくなると思います。 そこでご質問ですが、実際にべスタスコミュニティの物件を賃貸中、または賃貸したことのある方や評判を耳にしたことのある方、ぜひ実状などをお聞かせ下さい。 ネットなどでも検索してみましたが、この管理会社の評判はあまり掲載されておりませんでしたので。 ちなみに、まだ物件は契約しておらず検討中の段階です。 何卒、よろしくお願いいたします。 アパマンショップのサイトの「めやす賃料」とは アパマンショップのサイトの「めやす賃料」とはどういう意味でしょうか？ 例えば 家賃5.6万円 管理費共益費 3000円なら 5.9万円になると思うのですが めやす賃料が60,167円になっています。 どういう計算方式でめやす賃料が算出されているのでしょうか？ 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム アパマンショップ爆発事故について アパマンショップの画像を見たのですが吹き飛んだようになっていますLPガスは安全のようですがプロパンガスではこのようになってしまうのかと思うと恐ろしいですましてや家のすぐ横にそれが置いてあるとなるとなおさらです、画像は凄まじいのに重症とありますがうちには1メートル程度の真横にガスタンクが一本もしくは二本ありますプロパンである場合万が一爆発したらやはり死んでしまうのでしょうか？ 子供の頃から始めてみたとき大きいな爆発したら怖いなと思っており今でも気になります フリーターはアパマンで部屋を借りれない？ 結婚して半年の専業主婦です 地元を離れ、夫の実家で住んでいますが 体調を崩し、やはり生まれ故郷で暮らしたいと思い 夫婦で私の地元に帰る事になりました 夫はこちらでは定職についており １月の終わりでそこを辞めて、２月から紹介で私の地元にアルバイトが決まっているのですが アルバイトしながら社員を見つけるという予定だったのですが 今日、地元にいる私の母にアパマンショップに行ってもらい 何件か見せてもらった後、夫の仕事の事を話したら担当の方に 「今は法律で決まっており、定職者又は契約社員の方でないとなかなかお貸しできない （アルバイトの方は踏み倒される恐れがある）」 「アルバイトでも半年分家賃振り込めば貸してくれる大家さんもいるがそのケースは稀」 「まずは仕事を決めてからいらっしゃった方がよろしいんじゃないですか」との事・・・ アパマンだから厳しいのかと思い、他の個人不動産などなら大丈夫ですか？との質問にも 今は全体的にそういう流れなので厳しいとの事 仕事決まってからとは言っても県外なので、何度も面接に通いに帰るのも 経済的に厳しいですし、アルバイトしながら社員の仕事を探すつもりでも駄目なんでしょうか・・・ 私の友人などフリーターでかけもちしながら一人暮らししていた子いますが あれって何年も前の話だからで、新規では駄目なんでしょうか？ 納得いきませんが、今は法律でほとんどそうなってる、と言われれば反論できませんし・・・ 皆さんの意見お聞かせください；； アパートの賃貸契約について アパートの賃貸契約は初めてなのでお尋ねします。 妹がアパマンショップを介して契約をする予定です。 家賃はかなり格安です。 自分の必要書類の他に、連帯保証人の「印鑑証明書」を持参して管理会社に契約を行くように言われたそうです。 連帯保証人は長女がなりますが、契約日に立ち合うことはできません。 その場合 (1)連帯保証人は契約書も見ずに「印鑑証明書」を提出しなければならないものでしょうか。 (2)一般の賃貸契約で「印鑑証明書」は請求されるものでしょうか。 (3)一般の契約の流れはどのようなものなのでしょうか。 詳しい方、ご回答を宜しくお願いします。 物件紹介ページと契約書の内容が異なる はじめまして、よろしくお願い致します。 引っ越しを行うために、アパマンショップの方で不動産の紹介を受けました。 結果、ある物件の契約を行おうと思っておりましたが、実際にアパマンショップのホームページで見られる物件紹介のページと契約書に書かれている内容が以下の様に異なっておりました。 礼金：無し→家賃1ヶ月分 共益費：3500円→4000円 また、駐車場に関しても駐車位置がこちらが希望している位置で調整するとアパマンショップの店員は言っておりましたが、全く違う位置での契約書が作成されておりました。 現状、まだ契約は行っておりませんが、指摘を行ったところ、嫌ならキャンセルとなると言われてしまいました。 こういった場合、契約書通りの内容で契約をするしかないのでしょうか？ 不動産屋が最近色々ありますがどの不動産屋にすれば。 こんにちは 早速質問なんですが、僕は最近一人暮らしをしようと思い 賃貸のアパートかマンションを借りたいと思っています ここで質問なんですが、エイブルやアパマンショップ、CHINTAIなどいろんな不動産屋があるのですが、どこに行けばいいんですか？ 信頼とかがいっぱいあるとこがいいのですがたくさんあるのでわかりません・・・ 回答お願いします。 大体の生活費について 一人暮らしをしようと思っている定時制2年の女子です(17歳) 安いアパートを借りて、だいたいの生活費はどれくらいなのかとおもぃ質問をさせてもらいました。 電気料や水道料…食費やその他家賃関係の事を考えると、どれくらいになりますか？ 私は定時制の高校を通っているので、朝の8時から15時くらいアルバイトをする事が可能です。アルバイトなので、時給が750円くらいですが……。 アパートは安い所で30000円くらいです。でも最初とか礼金？とか色々あるんですよね？ またアパートについては無知なので、教えてくれると嬉しいです。 よろしくお願いします。 入居３カ月前なのに敷金、前家賃払うの 来年２月から東京のアパートに娘が入居することになりました。 アパマンショップで契約したのですが、11月中に敷金、礼金、 前家賃、紹介料などを支払ってくださいと言われました。 おかしくないですか。もしその仲介業者が倒産でもしたら 誰が責任を持ってくれるのか、考えると不安になりました。よろしく教えてください。 アパート入居の契約者と保証人について 今現在求職中なので契約者を母親で保証人が父親で入居者を私という風にしたいです。でも両親は同居してるし、私は未成年ではありません。この条件でもアパートは借りられるのでしょうか？またアパマンショップなどの大手でも地元の小さな不動産屋でも借りられますか？ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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ありがとうございます！ 給与明細や口座の収入確認（？）は不要でしょうか？