二階の足音が、気になる場合・・

質問

実家にいた時から、部屋は二階で
独り暮らしを初めてからも、二階の
角部屋に、ずっと住んでいましたが
今回、良い物件がみつかったので
一階の部屋に住むことになりました。
「足音なんて、そんなに響かないから」
という言葉に安心（？）して、

引っ越ししたのですが・・
上の方が歩くたびに、「ドカドカ」と
音が聞こえ・・部屋にいても全然、落ち着きません。
自分が神経質なのかもしれないですが

やはり、一階というのは、上の足音が
響くものなのでしょうか？（涙）
上の階の方に、直接言うのも何かとても
失礼な気もしますし・・
（二階に住んでて、言われた事のある方いますか？）
引越してから、まだ数ヶ月ですが
やはり、別の物件を探すしか手は
ないものでしょうか・・。困り果ててます。

回答No.2

kiyosuke · ベストアンサー

私も、多少神経質なもので、賃貸に住んでいるときはマンションしか選択しませんでした。
お住まいの構造は木造ですか？鉄骨造？鉄筋コンクリート造？
木造アパートの場合ですと、上下階の音は仕方が無いかもしれません。二階の床を支える根太という木の上に合板木パネルが敷かれ、その上にフローリングや畳が納まります。要は、１階と２階の間がスカスカなのですね。音は必ず空気に反響します。従いまして、木造住宅や、鉄骨造でも床がコンクリート構造になっている建物で無い限り上下階の音は必ず発生します。
ですから、生活上の音が気になる場合には、次回の賃貸物件検討の際に、(1)鉄筋コンクリート造のマンション、(2)床のコンクリートの厚さが180ｍｍ以上、を目安にされると良いでしょう。基本的に木造と、鉄骨造の賃貸物件では音の問題はつき物です。鉄筋コンクリート造りのマンションに住まわれることをお勧めします。

お礼

私の住んでいる所は、木造です。
鉄筋だと家賃が高いので・・その
理由だけで、安いマンションを選び
住んでいましたが、上がどーだこーだ
いう前に、造りからもう、響く構造
なのですね（泣（今まで、知りませんでした・・

次回、引っ越す時は、是非、お話を参考に
してよい物件を選びたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.5

kukkychan

こんにちわ、
共同住宅に住んでいる以上こういう悩みはあると思います。
二階の人が思っている以上に１階に響いてしまうんですよね。。
また、二階の人から見れば、普通に生活しているだけだったりして、、
お互いに気分良く生活したいですよね。。
この場合No.1の方がおっしゃっているように、仲介業者や大家さんに相談して、防音対策（カーペットを敷く等）をとってもらえるように間に入ってやんわりと言ってもらうのが一番じゃないかと思います。
No.3の知人の方がやっているように、下から棒でつっつくというような行為や、「うるせーな」等のけんか腰の苦情はいやがらせととられ、関係を悪化、もしくは二階の方がノイローゼになるケースもあると思います。
事は円満に解決する方向でがんばってください。

お礼

自分の神経質のせいで、二階の方が
ノイローゼになっては、確かに困ります・・
二階の方に、言った所、前よりは
静かになりました。上の方が、わかってくれて？
それだけで、少しは気持ちが軽くなりました。

アドバイス、ありがとうございました。

回答No.4

koguro17

まず、一度は上の階の方に苦情を言ってみればいいと思います。おだやかに言えば、失礼なことはないでしょう。実際、迷惑してるわけですし。
　私は３階建ての鉄筋コンクリートのマンションの２階に住んでいますが、１階の人にも３階の人にも苦情を言いました。どちらのお宅も、子供が走り回る足音がすごく響き、常識的に我慢できる範囲ではなかったからです。私の前に住んでいた人が、どうして苦情を言わなかったのか不思議なくらいでした。
　まず、苦情を言うのは、実際に音がしている時がいいです。うちの場合、「すみませんが、かなり音が響くので、もう少し静かにしてもらえませんか」と言いました。１階の人も３階の人も、最初は「すみません」と言ってくれましたが、音はあまりおさまりませんでした。しかたないので、次にうるさかった時にまた言いました。その時はすみませんも言ってもらえませんでした。でも、苦情を言われることに嫌気がさしたらしく、何か床に敷物をひいてくれたようでそれからはたまにしか気にならない程度になりました。
　床が畳以外のものだったら、何か敷かない限り足音はかなり階下に響きます。うちは最終的には「足音が響くのですが、何かじゅうたんのようなものをひいてもらえませんか」と頼みました。
　苦情を言ってもだめなら、それから引っ越すことを考えてみましょう。ていねいに、でもはっきりと、困っていることを伝えてみてください。

お礼

上の方に、言ってみた所、以前よりは
静かになり気をつかって下さってる様でした。
多分、じゅうたんなり、何かは敷いて
いるとは思うのですが・・やはり
人間が生活している以上は

音はつきものなのかな、と思っています。
ご回答、ありがとうございました。

回答No.3

moomin

木造ならある程度は仕方がないですね。子供の歩く音はとてもよく響きます。
２階に住んでいるということは、逆に下の階の人に迷惑を掛けているかもしれないということで、昔は１階を選んで住んでいました（独身時代ですが・・・）。確かにそのときも２階の音は響いていました（子供はいないようでしたが）。私は無神経なのか、少し経ったら慣れてしまいましたが・・・。

２階に住んでいる知人は（子供がいます）、下の階に注意されてから、床全体にクッション（お風呂マットのような）を敷き詰めたといっていました。

また、別の知人は上の階がうるさいと、棒で天井を突付いていました。

音は難しい問題です。音のことも頭に入れて住宅を探されるのが良いと思います。ちなみに、最近のマンションでも音が響かないといいながらも実際には音が響くものがあります。通常の音は響かないとは思いますが、子供が走る音は結構響きます。

お礼

きっと上に住む方によって
音の問題も色々なのでしょうね・・。
やはり音がしない。というのは
一軒家等じゃないと、難しい
のかなぁと思っています。

アドバイス、ありがとうございました。

回答No.1

はなおか じった（@Jitta）

こんにちは。

　とりあえず、２階の方に直接ではなく、仲介業者？家主？契約しているところに話してみましょう。改善されればよいし、されなければテープなどに録音できるようなら録音して、もう一度貸し主へ。

　私も今のところに移ってから初めて知ったのですが、床の材質には等級があるということです。建設業者などのHPで説明がありますから、そういうところで中途半端な知識を付け、「何も知らないわけではないぞ」というのをアピールして（ただしぼろが出ないように）おくと、ベター。←契約主が個人の場合は×

　マンション販売業者曰く、「マンションとアパートの作りは根本から違います。アパートは、所詮一時。力を入れてません」
　アパート賃貸業者曰く「最近はマンションタイプのものが増え、響くことはありません」

　どうせ借り換えるなら、同じ業者に騒音のための引っ越しと言って、サービスさせましょう。私はこれで退去時の診断を甘くさせました。それができず、予算に余裕があるなら、分譲マンションを都合により賃貸に回している物件を探してみましょう。

お礼

不動産（業者）の物件ではなく、個人の方の物件
なのです・・。業者の場合は、色んな方法も
あるのですね。参考になるお話がきけて
重かった気分が、軽くなりました。

どうもありがとうございました。