住宅購入にあたりご相談です
結婚し、住宅を購入することになりました。
住宅購入と、これからの家計をどうしたらいいのか悩んでいます。
主人39歳、妻(私)37歳、子供なし
物件価格2600万の新築マンション
頭金なし(諸経費抜き)
住宅ローンの金利優遇が1.7%です。
だいたい総額で2800万円くらいになりそうです。
貯蓄がないので、頭金がなく、また双方両親からの援助もありません。
住宅ローンをどのように組んだらいいのか、また、
上記物件を買った後、生活費・教育費・繰り上げ返済等の貯蓄等
どうのようにしたらよいでしょうか
家計は大体ですが
夫:年収600万(公務員)私:年収60-70万(パート予定)
月々の返済は
ローン返済 \100,000
駐車場\10,000
食費\40,000
夫小遣い\30,000
妻小遣い\20,000
積立貯金\50,000
財形貯金\30,000
残りは貯金
ボーナス(年2回)
手取り約100万(2回合計)
ボーナス時のローン返済 \100,000
繰上げ償還をしていくつもりなのでここでどれくらい
返済できたら後の生活がらくになるでしょうか?
また、まだ子供の予定はありませんがそろそろ高齢になるため
早めにほしいなと考えておりますが、そのさいに
・教育費はどれくらいの金額のたくわえがいつまでにどれくらい必要でしょうか?。
・貯蓄は、まずなにを優先に貯めたらいいでしょうか
(教育費、繰り上げ返済、老後資金等)
とりとめもなく、不安をそのまま文章にしてしまい、分かりづらくて申し訳ありませんが、どうかアドバイスをお願いします。