フラット35宅建協会経由の事前審査で今あるローンを完済すると記載し希望

質問

フラット35宅建協会経由の事前審査で今あるローンを完済すると記載し希望額で仮審査OKが出たのですが完済は本審査前にするのか、本審査通過から本契約の間に完済なのか聞き忘れてしまいました。6月1日に昨年の課税証明が取れて本審査に出すそうなのでまだ期間があります。ご存知の方居ましたら教えて下さい。

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

多分、全宅住宅ローン？の担当者が変なことを言わなければ、
フラットに関しては共通してます。
一般的には『返済予定の借入』を別紙に記入し、返済明細書などを添付し提出。
本審査で買取仮承認が下りてから、完済手続き。
金銭消費貸借契約時に完済に関する証明書を提出でかまいません。

また、先に完済手続をしてもかまいませんが、本審査で否決にされても責任が問えません。
金融機関もその辺りを嫌いますので、「先に完済しなさい」とはいいません。

ただし、完済証明書類などの取得に時間がかかるため、
融資実行のタイミングがどんどん遅くなります。
すぐに引き渡せるものなどであれば、時間がかかりますのでここをご留意下さい。

お礼

詳しく分かりやすい説明ありがとうございました。