- ベストアンサー
賃貸の入居後の問題で困っています。内見した内容についての責任は契約者にあるのでしょうか？
- 賃貸の入居後に起きた問題について、内見した内容に困難があっても契約者が責任を負うべきかどうかについてのアドバイスを頂きたいです。
- 賃貸の入居後に駐輪場や換気扇の問題が発生し、大家さんや管理会社の対応に不満があります。精神的ストレスもあり、退去を考えています。
- 賃貸の入居後に発生した問題について、契約者の責任と消費者契約法の関係についてのアドバイスをお願いします。
- babbyinthesky
- お礼率81% (9/11)
- 賃貸・アパート
- 回答数3
- ありがとう数8
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
管理会社・大家さんのよしあしは、物件自体よりも重要です。またよき不動産営業マンは、事前に、入居後に問題になるおそれのあることは、現地で説明してくれます。 親切な管理会社に出会うことを祈っています。 入居される方は、そんなに何度も部屋探しをするわけではありませんので、現地で気づかないことも多いと思います。ポイントを教えてくれる人と一緒に不動産屋に出向くなどの工夫をしてみてください。
その他の回答 (2)
内見が甘かったとしか言いようが無いですね。 今後のためにもちょっとアドバイス。 質問者様がその部屋に決める前何件見たかは分かりませんが 駅からの距離や価格などその部屋を選ぶに値する理由があったと思います。 部屋はなかなかすべての要求にあった理想的な部屋に当たりません。 それでも理想の部屋に住みたければ何件でも何十件でも内覧を重ねるべきです。 そうでなければ条件に優先順位をつけて何かを諦めないといけません。 ですから居住後失敗したと思う方は内覧不足（部屋選び自体のミス）か 部屋選びの優先順位付けがキチンと出来ていなかったケースがほとんどです。 （無論、部屋に欠陥がある場合もそうですが内覧すればほとんど防げますし直してもらえます） むしろ今回の部屋を通して自分の部屋探しにとって何が重要かをより具体的にイメージするといいと思います。 実は自分も最初の部屋選びは失敗しました。 築浅にこだわって1階の真ん中選んだら日照は悪いし湿気は多いし猫は屋外の洗濯機に乗ってゲロ吐いていくし・・・・ 唯一の大きい窓を開けると隣の家のリビングでお互い丸見え（苦笑） 2年以上部屋にいるときはほとんど照明をつけて雨戸閉めて暮らしてました。 そういう経験が今の部屋探しに活きてきております。 質問者様も是非そういう経験にして欲しいと思います。 なお自転車の件ですが 引っ越すよりは安い方法として折りたたみ自転車を購入してみてはいかがでしょうか？ ロードに乗っているとかでなければ折りたたみ自転車にして 玄関などにおいておくのもいいかと思います。
お礼
アドバイスありがとうございました。 今回の件はかなりの経験値になりました。 大家さん、管理会社さんも換気扇の不具合を伝えても、「前の人はなんにも言わなかったのにね、」と言われてしまいました。 一応は業者がきましたが、すぐには直らないとの事で。 自炊も思うようにできず、誠意ある対応がないようで、引越ししようと思っています。 少し狭くても、気持ちよく住めるようにまた今日から新しいスタートします！ ありがとうございました。
- histrie22
- ベストアンサー率26% (84/323)
不動産屋です。 心情的には理解できますが、駐輪場の件は内見済みなら難しいですね。 「階段が急ですが大丈夫ですか？」などと確認する義務はありませんし、 それを言い出すとキリがありません。 お客さんによっては「年寄り扱いするな！」と怒り出すかもしれません。 換気扇の修理は求める事ができますが、それも内見時に確認すべきでしたね。 金銭的な負担はありますが、気持ちよく住めないなら早めの退去をお勧めします。
お礼
ありがとうございます。今まで何度か引越しをしたのですがこのようなことは ありませんでした。 悲しくて悔しいですが自分の確認も甘かったのは否めません。 涙を流し、成長します。 でも、家は大切ですし、大家さんとの相性も本当に重要ですね。
お礼
ありがとうございます。本当に身をもって、物件よりも、 そこにまつわる人間関係が大切だという事が解りました。 問題そのものより、対応に私はショックを受けました。 高い買い物なのに。。。 でも狭くても気持ちよく住める家を今日から捜します。 ありがとうございました。