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愛知県岡崎市に近い将来、一戸建てを希望しています。主人は豊田市に車通勤
愛知県岡崎市に近い将来、一戸建てを希望しています。主人は豊田市に車通勤になります。現在１歳半の子供がいます。住環境でお勧めの場所を教えてください。以前、竜美ヶ丘の辺りはいいとの話を聞きましたが、そうなのでしょうか？その辺りでの一戸建てを考えた場合、予算はいくら位と思っておけばいいのでしょうか。 小・中・高校までは家から通える範囲で通わせたいと考えています。
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- tatsumitaro
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竜美ヶ丘在住40年の者で、質問者の条件がかなり自分に近いので アドバイス（竜美ヶ丘のPRも）させていただきます。 １）ご主人の豊田市通勤に問題なし ・所謂地道を使う場合；7:45自宅発でトヨタ1番地着8:35見当 ～248号線を馬鹿正直に使わないことが重要です ・高速を使う場合；7:45自宅発でトヨタ1番地着8:25見当 ２）お子さんの教育に絶好の立地 ・幼稚園：カタリナ幼稚園（至近距離／昔は愛知教育大学付属小学校への登竜門） ・小学校：竜美ヶ丘小学校（至近距離／分子研の研究員、トヨタグループ幹部社員の子弟を 中心に平均学力レベルが高い） ・中学校：市立竜海中学校、愛知教育大学付属中学校 （両校隣接／徒歩10分程度／付属に無理に行く必要は全くありません） ・高校 ：県立岡崎高校（上記中学校至近／全国レベルの進学校） ３）交通至便 ・JR岡崎駅（南方向）、名鉄東岡崎駅（北方向）の真ん中／いずれも車で7分程度 ・竜美ヶ丘巡回バス（東岡崎→竜美ヶ丘→東岡崎／名鉄）あり ・東名岡崎ICまで車で10分～15分 ・248号線まで車で5分 ４）買い物その他に便利 ・中部地区最大のイオンモール（西武百貨店もあり）まで車で5分～10分／徒歩で15分 ・岡崎中央郵便局まで徒歩7分前後 ・DIY系（カーマ、ジャンボエンチョー）までそれぞれ車で15分 ・わんわん動物園まで車で7分～10分 ・コンビニ多数 ５）公園・緑地が豊富（犬の散歩等にもってこい） ６）ネガティブな点 ・土日の交通渋滞（と言っても大したことなし） ・パチンコ屋（中日ホール） ・予想外に多いアパート ・旧ポプラ並木通りの一部は商業地区（固定資産税が割高） ・住民税が豊田市の倍額（豊田市から引っ越すと驚く筈） ・がめつい医者が多い（某クリニックは誤診と周囲の地上げで有名） ７）ご予算 ・敷地100坪購入＝6～7千万円見当 ・廉価な建売住宅が問屋団地の隙間に沢山ありますが、家から 見える景色は殺風景で竜美ヶ丘に住んだ気がしないと思います ・マンションもどきもお勧めしません／この広々とした住宅街で すぐに後悔することと思います
- 大明神（@bathbadya）
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あまり詳しくないので話半分程度で聞いて下さい。 岡崎、豊橋は渋滞のメッカですね。 竜美ヶ丘は国道１号線の南なので国道超えるのが一つの山場です。 248号線は慢性的な渋滞です。旧道も混んでます。わき道は結構すいてますが、本線に出るところで混みます。 朝、７時前後なら問題ありませんが・・ 住環境についてはゴメンナサイ。良く判りません。 私営バスが結構ありますが、東岡崎拠点なので、ちょっと不便なこともありますし、季節運航もあったりしますので注意。
お礼
ご情報、どうもありがとうございます。主人は２４８号線で豊田市へ通う予定です。渋滞はしょうがないですよね・・・、渋滞を少しでも避けるため、７時前後には出発する予定とのことです。
お礼
返答が遅くなり申し訳ありません。 詳しい情報をどうもありがとうございます。 大変参考になりました。 ２４８を使わずに豊田市へ通勤とは意外で驚きました。 中古、新築問わず、マンション購入も考えていましたが、 やはり１戸建てがいいですかね・・・ 予算も考えて思案したいと思います。