民法２４７（付合、混和又は加工の効果）について

質問

この条文が理解できません。
事例をあげますが、正しい事例なのか、わかりませんが…

例えば、Ａ所有の椅子に質権（甲）がついており、Ｂ所有のペンキにも賃借権（乙）がついていた場合に、付合後（ペンキを塗られた椅子）は、（２４３）により主たる椅子の所有者Ａの物になり、質権（甲）も付合後の椅子に存続する？
↓
そうすると、（２４７I）により、Ｂのペンキの所有権が消滅して、この所有権を目的としていた賃借権（乙）も消滅しますよね？

↓
ここから先の話で、（２４７II）が関係してくると思うのですが…どのように関係してくるのかが、理解できません。

ただ、先のＢも、賃借権者（乙）も、（２４８）で不当利得により償還できれば、それで良いと思うのですが…

ご教示下さい。宜しくお願いします。

回答No.1

ted2010

こんにちは

ペンキは利用すると、元の状態で返すことができなくなるので、
契約終了時に目的物を原状回復して返還すべき義務を負う
賃借権を設定することは出来ないと思いますが、
出来たと仮定します

椅子と通常のペンキであれば、椅子の方が主物であって、
主たる動産となるので、247条一項、243条の規定により
ペンキ塗りの椅子はAの所有となり、
ペンキの所有権及びその賃借権は消滅します
（その代わり、Bと乙は248条の償金請求権を持ちます）

そして、247条二項の規定により、甲の質権は
ペンキ塗りの椅子について存します

247条二項の「物の所有者が合成物等の共有者となったとき・・・」とは、
244条が適用される場合、例えば、そのペンキがダイヤモンドが入った
非常に高価なものであって、
椅子とペンキの主従の区別がつかない場合であれば、
ダイヤモンド入りペンキ塗り椅子は、
AとBの共有となるし、甲と乙の権利もABそれぞれの持分に対して、
存するという意味です

（厳密に言えば、価格だけで主従は決定しませんので、
ダイヤモンド入りのペンキでも、従物と判断される可能性は高いですが、
仮に主従の区別がつけられない場合とお考えください）

参考になれば幸いです