正式契約完了前の賃貸キャンセル

質問

賃貸契約書記入前のキャンセルについて、不動産関係の知識がないため困っています。

大手仲介業者（ＣＭもしている誰もが知っている会社です）を通してあるマンションの申込をしてきました。
申込書に記入しましたが、住民票や内定証明書などが必要となる段階には進んでいません。
また仮計算書はいただきましたが、入金もしていません。
ただし自分の情報と保証人情報を記入し、そこには押印しています。

この物件を諸事情（完全にこちらの都合です）によりキャンセルしたいと思っています。
しかし申込時に仲介業者から、「うちの物件じゃないからキャンセルできない」と言われています。
この意味がよくわからないのですが、この場合キャンセルは不可能なのでしょうか。
少しでも話が進行する前に、できれば明日の朝にでも連絡を取りたいと思っている状態ですので
どなたか不動産関係の知識、もしくは似たようなご経験をお持ちの方がいらっしゃいましたら、どうかよろしくお願いいたします。

回答No.2

shion0851

不動産会社の営業マンです。

>「うちの物件じゃないからキャンセルできない」

これは私も意味が分かりません？？
通常、仲介物件であろうとなかろうとキャンセルは出来ます。
実際にこの時期の申し込みはキャンセルが多いです。

キャンセルが出来ない場合として、例えば「契約の履行に着手した場合」があります。
入居者のたってのリクエストで壁紙を変えたとか、設備をグレードアップしたなどの場合は、契約のキャンセルが出来ない場合があります。

本件は申込書を入れただけなので、特に事情がない限りは、キャンセルできないという事はないはずです。
借主（予定）側の一方的な都合（気が変わった等）でもキャンセルできます。
本件は地元の消費者センターへ相談してみると話が早くて良いかも知れません。

ご参考にして頂ければ幸いです。