引越しと引渡しのタイミング

質問

昨日4/1からマンションの契約を行いました。
今すんでいるマンションの解約を4/1にして、引越しを同じく4/1にして手配することが最良でしょうか？
その際4/1に引越しになるとして、鍵の受け渡しは事前にしておくのが一般的でしょうか。それとも鍵は契約当日にならないと頂けないのでしょうか。引越しの際に不手際で鍵の受け渡しができなかったときを懸念しております。

回答No.1

kendosanko · ベストアンサー

「契約当日」と書いてますが、その契約の契約書では
入居開始日はいつになってますか。上の文面を善意に解釈すると、4/1ですか？　それが一番大事。カギをもらえるのは、基本的にその入居開始日以降（あなたの都合のいい日）です。

4/1に旧居を退去して、同じ日に新居に入居するんですか？
旧居の部屋の掃除は間に合います？当日しかありませんよ
自分なら数日前に荷物を出して、部屋全体を掃除しますね。
掃除が行き届かないと、いろいろ退去費用でいちゃもんつきますよ。
カギをもらったあと、同じ日に新居に荷物を運び込むことになりますけど、
引っ越し屋さんが勝手にどんどん荷物入れることになりますけど
いったん荷物いれちゃうと、容易に動かせなくなりますよ（コンセントが荷物の山の陰に隠れたりする場合もある）新居の床掃除ぐらいして、
ブルーシートぐらい敷いてから、そこに荷物を入れた方がいいんじゃないですか。新居は内装業者や不動産屋さん、管理会社さんなど、いろいろな人が出たり入ったりしてましたから、けっこう新居も汚れてますよ。一度、床に内装業者の人が吸っていたらしいタバコの吸い殻が落ちていたこともあります。それに、入居する部屋って、長いこと人が入っていないと、床に点々とコバエとか虫の死骸が落ちてたりするんですよ。もちろん、コバエの上にあなたの荷物が置かれても気にしないなら、別にいいですけど。

「引越しの際に不手際で」というのは、いったい何でしょうか。
あなたの不手際ですか、不動産屋さんの不手際ですか。スケジュールが合わないという意味ですか。お店に出向くのがベターですが、場合によっては郵便で事前にカギを送ってもらえる場合もあります。

お礼

ありがとうございます。
おっしゃるとおり入居開始日は4/1に調整しました。
前日に部屋の掃除・荷造り等はすべて終わらせます。
退去時は、一応クリーニング代3万円と決まっておりまして、穴・傷もあけてないので特に大丈夫だと思っています。
新居の掃除ですが、引越しで掃除機を最初に運んでもらい一通り床だけでも掃除しようかと思います。
質問内容としては、朝引越し業者がきて荷物をつめる⇒引越し先に行き不動産と待ち合わせをして鍵の受け渡しをされて、荷物をいれる。
又は、引越し当日朝不動産へ鍵を自ら取りに行く⇒引越し業者が来る⇒引越し先に入れる。
の２とおりが思い浮かびます。前者のほうですと不動産と時間のタイミングが合わなかったりして、引越し業者も待ってくれませんしなどのトラブルを想定しているのです。
やはり事前に不動産にいくのがベターですよね。送ってもらえたりもするのですね。