不動産契約書についてです。

質問

不動産契約書についてです。

隣の家が賃貸で貸している方から家賃を払うので敷地の一部に倉庫を置かして欲しいと要望がありました。知り合いでも有るのですが契約書を不動産会社を通さずに契約書を作ろうと思います。
契約書を作るにあたり注意した方が良い事をお教えください。

因みに現状を理解して頂く為に隣の家の方にサインを頂いた方が良いですか？

回答No.1

hanapopopo · ベストアンサー

隣の人のサインには何の効力もありません。
ご質問のケースは借地借家法が適用になってしまう可能性があります。
倉庫を質問者さんが建てて荷物を置かせてあげれば少しはマシになりますが似たようなものです。
また、輸送コンテナのような動産であれば適用になりませんが、イ○バの物置のような物だとグレーゾーンです。
賃料さえ貰っていれば、土地が返ってこなくても構わないとの覚悟がありますか。

あとは契約書の全文を見てみないと何とも言えません。
不動産会社は仲介が仕事なので、「契約書に記載してある通り」の契約が成立すれば良く、後のトラブルは当事者に任されます。過度の信頼は禁物です。
ほんのわずかな言い回しや手続きの違いで、将来に大きな悩みのタネを抱える事の無いよう、がんばって作製してください。