レオパレスの物件について

質問

４月から県外の大学を目標にがんばっていて、レオパレスに住むことを予定していたんですが、レオパレスは防音が弱いとか結構言われてるみたいですね。たまに、オーナーや設計士によって違うなどの意見も見たりしますが。特に、同じレオパレスの物件でも、設計士によって変わってくるものでしょうか？そこが気になります。

また、木造よりRC型のほうがいいとも聞きますが、レオパレスにもRC型もあるんでしょうか？

あと１つ、レオパレス以外で決めようと思ったら、普通の不動産屋さんに行くのが無難ですよね？そこで、全体的な金額からするとレオパレスは高いほうなんでしょうか？優遇されてる部分も多いですが、他の面でお金を請求されたりもするとか…

回答No.2

sirousagi1 · ベストアンサー

弊社取引先の営業から聞いた話として・・・。
部屋を借りる交渉で、
「最低３か月以上で、付属設備の使用料は別途に掛る。」
などといった募集宣伝時に見えなかった経費に驚いたのでやめた。
という事を言っていました。
質問者さんは、親からの経費だとそんなに心配することでもないかもしれませんね。

現在のレオパレスの建物は、型式が決まっています。オーナーや設計士は関係しません。
建築基準法等には合致したコストを抑えた建物です。
２階建ても３階建ても軽量鉄骨造です。建設中の軸組を見ると「プレハブ造的な建物」です。
賃貸共同住宅ですから上下左右には当然気を使います。

通常、敷金がないと退去時に清算されると思います。
大学の近所に、学生マンションとかほぼ学生専用のようなものはないんですか？
学校が斡旋してくれたりするところの方がいいような気もします。

回答No.1

noname#103206

仕事、出張で数ヶ月という単位ではここ数年で結構利用しているものです。
私が今まで利用したところで木造は多分無かったように思います。設計士などはわかりませんが、レオパレスのHPで紹介している間取りと全く同じか、左右が反対なだけの物件しか入った事がないため、そんなに関係ないような気がします。
また、一人暮らしの方が多いためか、そんなにうるさいと感じた事は無いです。
私は短期なのでホテルに泊まるより総額がかなり安くなりますが、家賃はほかの物件に比べたら高いです。ですが敷金・礼金は0円なので、初期費用は安く抑えられます。
ほかの面でお金を請求された事は皆無です。