初めての投稿なりますが、宜しくお願いします。

質問

初めての投稿なりますが、宜しくお願いします。
先月11月にマンション購入をしました。理由は実家の関係なので割愛します。
問題は購入時に仲介となった不動産会社なのですが、入居前に「新生活応援金」で28万、日々のローン返済に3万を2年間ずつ支払うというサービスがあり、それもあった為購入を決意しました。
契約自体はすんなり行きまして、11月よりいざ入居し、お金を待っていたのですが、1ヶ月経過した今でも支払いがされていません。さらに日々のローン返済の時に来ると言われているお金も支払われていません。（既にローンは2回返済してます）
おかしいと思い担当の人間に連絡をしたのですが、至急確認をしますと言い、折り返し連絡がありません。かれこれ4・5回確認をしてますが、確認しますの一点張り。あちらからは何も連絡無しです。
そもそも支払いにはそこまで時間がかかるものなのでしょうか？それともまんまと騙されたのでしょうか？もし騙されたとわかった場合どういった方法を取ればいいでしょうか？
どなたかアドバイスをお願いします。

回答No.4

rigs

騙された可能性が高いです。もしくは、契約時には問題無かったが会社の経営が悪化して支払えなくなったということもあります。いずれにしても契約内容と違う以上は「契約不履行」です。
今後どう動くにしろ、まずは証拠となる以下のものを集めてください。
・その件が明記されている契約書
・契約書に無い場合は、その件をうたったチラシやＨＰの印刷
・上記２点が無ければ、担当者と話をした際のメモでもよいです（無いよりはマシという程度のものにはなりますが…）
・会社に電話をした際の会話記録（双方の会話が入ったものが無理なようであれば、とりあえず自分から発する声だけでも録音して下さい）
・会話記録の他にも、日付と問合せ内容が明記されたＦＡＸもよいです。

No.1の方が言われるとおり、今の状況では弁護士への相談が最良ですね。ますは、各地方である程度定期的に行われている「法律無料相談」（要時間予約）に行かれるのが良いでしょう。長くて３０分程度の相談時間ですが、そこで担当弁護士にこちらには記載しきれない詳しい状況や、不動産会社との取引内容、確保できる証拠（無料相談には契約書以外の証拠品を持参する必要はありません）を伝えてその後の身の振り方を相談すると良いと思います（その地方により、最良の方法も若干違いが有る場合もありますので）。

回答No.3

nrb

税金に関する補足して置きますね

販売価格ー値引き

と
販売価格と別に「新生活応援金」で28万、日々のローン返済に3万を2年間ならば
この１００万円には所得税かかりますので

値引きにほてもらう法が税制上有利ですね

仮に一括で１００万円いただいたならば、５００～６００万程度の給料ならば１０万～２０万円程度所得税でもってかれます

ので値引きにすれば良かったのにね

回答No.2

nrb

単なるマンション値引きが形を換えただけです

マンション販売元から販売促進費→仲介となった不動産会社→購入者
って流れです

書類のやり取りなどで１ヶ月また入金も１ヶ月程度かかりますので
２～３ヶ月掛かりますね

しかし貴方も馬鹿だね
マンション販売元から販売促進費だから

販売価格その分値下げして貰えば良かったんだけどね
どうせ
販売元が負担するんですから

マンションによっては
３９８０のマンションならば１０００万円引きも珍しく無いのに
４割引きもあるのに「新生活応援金」で28万、日々のローン返済に3万を2年間ずつ支払ならば１００万円じゃ

最低３００万円程度は簡単に値下げする現状で１００万引きって
まんまと１００万円引きで手を売ったんのは駄目ですね

http://www.google.com/search?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%80%80%E5%80%A4%E5%BC%95%E3%81%8D%E6%83%85%E5%A0%B1&sourceid=ie7&rls=com.microsoft:en-US&ie=utf8&oe=utf8&rlz=1I7ADSA_ja

回答No.1

noname#100805

書面などでの契約としての証拠を交わしていますか？肝心なそれが書かれていません。
何度か電話しても無視されるなら、書面で請求しれば良いでしょう。
それでも請求に応じないなら、詐欺で訴えるか、弁護士に相談すれば良いです。