2世帯の登記について

質問

こんにちは。
この春に私の実家の2階部分（両親は3階に居住）をリフォームし
主人と一緒に同居することになりました。
主人は婿養子ではなく、マスオさんのような関係になります。

キッチンバスなどすべて施工しますが、玄関は１つで光熱費もまとめて今までどおりの請求に対し、私たち夫婦が両親に一部支払いをする形になります。
リフォーム代約1000万は私たち夫婦でローンを組まずに支払いです。

税金対策（？）で登記はせずにおこう。と父が提案しており、
万が一両親がなくなった時の財産分与関係は両親・実姉妹・私たち夫婦で問題ないよう話し合いはしています。

ただ、そんなんでいいのか？？という疑問が。。
そんな形でいいのでしょうか。
その場合、住民票は写しますが（苗字は主人の姓）世帯主は父ですよね。

工務店の見積もりなども実家も一部リフォームするのでまとめて1冊で実家の父宛で出されています。
（実家分は両親負担です）
その方が安くなるので・・・。
このまま行くと契約書や請求書も父宛になります。
私たちが1000万を父に渡してまとめて支払い、という形になると登記をしない場合贈与税とかになったりするんでしょうか。

色々書いてしまいましたがこんなんで問題ないのか、今後どうなるのか、絶対登記をしないといけないのかなどなど
教えてください！
よろしくお願いします。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

法律から言うと、1000万円の持分登記をしないと高額な贈与税が掛かることになります。税務署からのおたずねや、何らかの事情で税務調査が入った時には資金の出所を調べらることもあります。

その場合、住民票は写しますが（苗字は主人の姓）世帯主は父ですよね。＞
生計を一にしていないのなら、一つの住所に二世帯住むことになり、世帯主は２人になります。なお、世帯主は形式上のものなので、基本的に誰がなっても構いません。

お礼

ご回答ありがとうございます！
1000万の支払いについてはちゃんとしないとダメなんですね。

家族でよく相談します。
世帯については、あまり難しく考えなくてもいいんですね。
安心しました！