SBI フラット35本審査用書類について

質問

このたび、中古マンションを購入するため、フラット35を申し込み、仮審査に通りました。
が、本審査用の必要書類を見てみると、「過去二年分の課税証明書」と「源泉徴収」が必要と書かれています。
しかし、わたしは昨年度まで大学院生をしていたので、収入がありませんでした。
この場合、どうしたらよいのでしょう。。。
現在は、一応高校の講師の職に就いており、4月からの勤務であることは、SBIの方にも伝えてあります。

回答No.1

Domenica · ベストアンサー

フラット３５ではありませんが、旧・住宅金融公庫一般融資を担当していたことがあります。
この点については、旧・住宅金融公庫一般融資もフラット３５も扱いが変わっていませんので…。

大学院生でも収入がないとは限りません。
ですが、ご質問者さまは「平成20年」については収入がなかったのですね？（収入は「年度」ではなく「年」で見ます。）
そして、平成21年４月が「就職年月」なのですね。

でしたら、申込時の提出書類に「給与証明書（転・就職した方または病休期間が終了した方用）」があると思いますが、それだけを提出されることになります。
ないものは提出しようがないので、そうなります。

ＳＢＩがどのような方法で仮審査を行っているかは存じませんが、あちこちの情報を見ますと、ＳＢＩのフラット３５は、仮審査では「回答留保」「回答不能」ということもあるようです。
ご質問者さまの場合は、「仮審査ＯＫ」ではあったのですよね。
フラット３５に限らず、民間金融機関の住宅ローンにおいても、「仮審査ＯＫ→本審査ＮＧ」ということは珍しい話ではありませんので、その点はご承知おきのほどを。