家族で引越し。金町と津田沼どちらがおすすめ？

質問

主人・来年小学生になる息子と３人家族で、首都圏で住む地域を探しています。
今後転勤はなさそうなので、賃貸に住んで良かったら、永住する方向で考えています。

・主人の通勤（水道橋・飯田橋・九段下のいずれでも可）１時間以内
（できれば４０分程度が理想）。

・総武線小岩駅・御茶ノ水駅・都営新宿線船堀駅、そして横浜駅に行く機会がよくあるので、１時間程度で行ける場所。

・小学生の子供を育てる環境重視（公立小・中学が比較的良好である。荒れていない。できれば私立中学受験志向が高くない地域希望。）

・幹線道路等で空気が悪いのはできれば避けたい。

・駅徒歩10分以内、60～70平米2～3LDK、家賃15万以内希望（駐車場別）です。

今津田沼と金町等が候補に上がっているのですが、
津田沼→教育環境はOKそうだが、主人のタクシー帰り（月３～５回）が高くつきそう。
金町→タクシー代は津田沼よりだいぶ安そうだし、子供の医療費控除もあるが、教育環境が不安（まったく知らないため。ヤンキーとかいるのでしょうか？勝手なイメージですみません）。

皆さんのおすすめはどちらですか？
他にもお勧めの駅がありましたら教えて下さい。

回答No.8

sawaix

金町については知りませんが、
津田沼について少しだけお伝えします。

■津田沼
駅周辺は商業エリアと大学ばかりなので駅から近い物件を
探すとなると大変かもしれません。

飯田橋－津田沼 間のタクシーは高速道路でほぼ直線なので
それほどの時間はかかりません。40分程度です。
ただし、1万円以上かかります。
タクシー代は会社負担ではないのですか？

週末に車で船橋市中心街に出かけるとなると
かなりの渋滞を覚悟する必要があります。
(行く必要もないかもしれませんが)

■治安状況
犯罪発生マップをご覧ください。
http://www3.wagamachi-guide.com/cp-gis/map/map.asp?c=139.932442,35.66558&s=160000&fld=c&cls=0&b=0

■妙典
私が住んでいる妙典がお勧めです。

平日の朝は妙典駅始発列車があるため、
ホームに並べば座って通勤ができます。

20-30年前は暴走族がひどかったらしいですが、
今はそのような面影はありません。
駅そのものが1999年に出来たので新しい家が多いです。

現在千葉県内では浦安に次いで2番目に人気の地域らしいです。
ちょうど、私のアパートの隣に戸建ての賃貸物件があります。
(駅徒歩4分、間取り不明、家賃15万[駐車場別]、築3年くらい)
最近まで家族が住んでました。

高校については市川市南部に優秀な学校が思いつかないです。
伝統的な高校(≒優秀?)は総武線沿線に多い気がします。
それだけが懸念事項です。

■その他
都心には次々と高層マンションが建設されており、
通勤時間は短くなる傾向にあります。
虎の門や品川駅北側など新しい街も生まれつつあります。
また日本の大企業は成功しているグローバル企業と
比べて利益が少ない傾向にあります。
今の時代、ご主人の会社も10年後、20年後
どのようになっているかわかりません。
永住とは考えずに常に最適な場所を
考えることをおススメします。

回答No.7

i_aki_o

今年4月から金町に住んでいます。
あまりヤンキーなどガラの悪い人は見かけませんが、
風俗店やキャバクラがちらほらありますね。

駅周辺に飲み屋やスーパーが多く住みやすい町ですが、
その分下町風というか、雑多な雰囲気はあります。

回答No.6

arika629

津田沼はわからないので、金町についてお答えします。
東水元(ＪＲ金町駅北口方面)在住の者です

金町は大手町まで一本で行ける路線があります。また京成金町もあります。
以下簡単ですが、近隣の説明をいたします。

スーパーマーケットは、マルエツ(24時間)・東急ストア・イトウヨーカドー(ホームセンター含む)
南口マルエツが入っているビルには葛飾区立図書館があります。
http://www.lib.city.katsushika.lg.jp/libguide_0001guide.html
同じく南口にはスタバ、タリーズ、プロントがあります
北口方面は都内屈指の水郷公園である水元公園があります。サクラ並木は3.5キロあります。
http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/outline041.html
私の家は東水元で駅まで徒歩15分。水元公園まで徒歩10分です。
物価が安く、水元には路地売り野菜などもあります。
葛西神社には江戸囃子発祥の葛西囃子(東京都無形文化財)があります。
お祭りの時は亀有など近隣の祭りにも行くようです。
駅周辺には少しずつ洒落た店も増えてきました。また京成金町駅の裏手は横丁の雰囲気で飲み屋街となっています。

かつては引ったくりが多かったそうですが、私は５年前に越してきましたが、まったくそのような話は聞かなくなりました。
ガラの悪い人も見かけません。

どこも住めば都だと思います。一生住む場所としての環境としてはまあまあかと思います。
通勤に関してもそれ程混んでいるとは思いません。まあ、時間にもよりますが。松戸発を待てばすいていますよ。
小田急や田園都市線などと比べれば全く混んでいないと言えると思います。
昼間の運転間隔も、時間を合せれば良いだけで、問題にならないでしょう。

金町・水元へどうぞいらして下さい。

回答No.5

noname#91473

私立中学受験志向が低い地域ということだけについて少し気になったので書かさせてください。

私立中に進まない理由として
(1)行く先の中学がひどい
(2)同じメンバーと中学に行きたくない
(3)金銭的余裕がない

というのがあげられると思うのです。
(1)(2)は学校選択性をやっている市区町村であれば回避できますが、
(3)はどうしようもありません。

ただ(3)の理由だけで所得水準が低い地域というのも考えられます。

私は区立中学御三家（そういう呼び方があるらしいです）と呼ばれるところに通っていましたが、どんなによくても中学受験は結構な人数していました。もちろんしない人が珍しいという環境ではありませんでした。
ただ第一志望に落ちてそこ以外は嫌だと地元にくるという人や下手な私立に行くよりは地元がいいといってくる人もそこそこいました。

なので私立中志向≠荒れていないと考えるのはどうかと・・・

回答No.4

setagaya11

金町と小岩の中間地点あたりに住んでいます。
既出事項も混じりますが双方についてわかる範囲でお答えします。

＜通勤時間＞
金町
・混雑は激しいがラッシュ時でも概ね40分程度で行ける。
・急ぐ、急がないに関わらず行き方は1通り。
・ただ日中は本数が少ない。
津田沼
・行き方様々あり。　急ぐ急がない、定期代云々で選べる。　　
・並び、待ち時間があるものの、行きに限り座っての通勤も可能。
・仰るとおり、タクシー代は金町よりかは高くなる。

＜小岩・船堀・横浜へ＞
金町
・小岩はバスで1本。本数も多く便利。
・御茶ノ水は新御茶ノ水へ電車1本。
・船堀は小岩でバスを乗り継ぐか、総武線本八幡から都営新宿線。いずれにしろ1時間以内で行けると思われる。
・さすがに横浜へは1時間はかかる。南側に住んでいれば京成高砂から行く手も。
津田沼
・小岩、御茶ノ水へは総武線1本。それぞれ20分、40分程度。
・船堀は本八幡で都営新宿線のりかえ
・横浜は総武線快速で約1時間

＜学習環境（金町のみ）＞
金町
・多少ガラの悪い中高生はどこにでもいるものですよ。
　ただ少なくとも金町はヤンキーが多いなどとは聞きませんし、経験上、小中学校が極端に荒れているということは無いと思います。
・金町ではありませんが、私の通っていた同区内の小学校では、
　私立中へ進んだ人は1割もいなかったと思います。ほとんどが公立中へ進みました。(10年ほど前ですが)

＜幹線道路＞
・市街地ですからどちらにも幹線道路は存在します。道路沿いを避ければ良いだけです。

はっきり言って"環境"は主観的な判断しか出来ないものだと思います。
というわけで比較項目が絞られ、ご主人本位での比較になるのですが、
少々遠くても座って通勤したいなら⇒津田沼（あるいは本八幡）
座って通勤しなくても近めなら⇒金町あるいはその他。

家賃を考えたその他の候補としては、
東西線⇒浦安、葛西など
総武線⇒新小岩・小岩・船橋など
都営新宿線⇒大島・船堀・瑞江など

総合的な視点ですと、本当は本八幡・市川をお薦めしたいのですが、市川市は学術・文化都市として教育に力を入れているため、他の地域よりも（若干ですが）受験志向が高くなっているのでどうかと思いました。
ただ、住みやすさは抜群に良いとと思いますよ。

回答No.3

joynyanchu

金町に住んでいます。
津田沼は行ったことが無いので、金町のことお話します。

教育について
中学受験する人は少ないです。でも特に荒れた生徒が多いようには思われません。教育レベルは２３区中２２位だそうです。新しい大規模なマンションが出来るのでレベルアップするかもしれませんね。

買い物
いくつかスーパーがあり日常の買い物には不便は無いです。
でも洒落たお店は少ないです。
気合入れたものは、都心部かせいぜい北千住で買います。

交通
常磐線の昼は１２分間隔でちょっと不便。時刻表を見て出かけます。
小岩にはバスでいけます。(割と本数多いし、近いです）
タクシー事情は詳しくは無いですが、津田沼はとても遠そう。途中道も混雑しそう。(千葉の道ははっきり言って悪いです）

戸建の場合住民の掃除当番の有無を調べておいたほうが良いです。家庭によって結構負担になります。

まあ結構のんびりした、いいところです。

回答No.2

konohazuku521

交通の便を考えれば津田沼でしょうね。

＞主人の通勤（水道橋・飯田橋・九段下のいずれでも可）
水道橋、飯田橋なら総武線各駅停車（黄色い電車）一本で行けます。津田沼始発もあります。

＞総武線小岩駅・御茶ノ水駅・都営新宿線船堀駅、そして横浜駅に行く機会がよくある
小岩、御茶ノ水は各駅停車で一本、横浜も総武線快速一本で行けます。船堀は本八幡で乗り換えればＯＫ。

金町ですと、一本で行けるのは御茶ノ水（新御茶ノ水）だけで、他はすべて乗り換えが必要となります。
千代田線・常磐線各駅停車の朝のラッシュは激しいです。そして、昼間は１２分に１本しかありません。

回答No.1

noname#185422

はじめまして、よろしく御願い致します。

津田沼に住んでいる人には、失礼ですが、金町の方が良いです。

金町は、都会に一番近いし交通の便も良いです。

津田沼は、田舎です。都心まで距離的にはかなりあります。

一度、現地に行ってみれば良いと思われます。

お礼

アドバイスありがとうございます。
そうなんですよね・・・。
タクシー帰りが多い主人には金町の方がいいかなぁ・・とは思うのですが、まったく土地勘がないため、子供の環境が心配でした。