農業やりたい人に土地貸したい

質問

東京近郊に700坪ほどの土地（宅地で更地）があります。
農業をやりたい人に貸したいのですが、
どんなところに相談したらよいでしょうか？
農作物は安いので、土地の賃料を払ったら赤字は確実ですが、
趣味で農業やりたい人は借りてくれるのではと思ってます。
農業法人みたいなところに貸してもよいと思ってます。
詳しい方ご意見をお願いします。

回答No.3

t-rac · ベストアンサー

＃２です。

＞契約書、どんなことに注意したらよいのでしょうか？

一番大事なのは、「返すときは現状の状態で」ですかね。
知り合いの中には、表面は畑、数十ｃｍ掘り返せば産廃だらけってあったそうです。
あとは、建物（特にビニールハウス）を建てるときは地主の許可をもらうようにするとか。
ビニールハウスぐらいなら（地主に）無許可で建てても悪気のない人も居るようです。

でも、私なら市民農園にするかもしれません。
東京近郊なら借りてはたくさん居ると思います。
２，３０坪ほどに区切って、月（又は年間）○○円とか。
その方が儲かるでしょうね。（もちろん、借り手が居ればの話ですが）
賃料を上げたければ水道完備とか、農具レンタルとか。
もちろん、駐車場はお忘れなく。
家庭菜園は赤字だとかは関係ありません。畑があるだけでいいんですから。

お礼

回答ありがとうございました。
掘り返せば産廃だらけってひどい話ですね。
私も東京近郊なら借りてはたくさん居ると思ってます。
こんなことでも農業委員会に相談したほうがいいんでしょうね。

回答No.2

t-rac

農業のことなら「農業委員会」です。

分からなければ市役所の農林水産課で教えてくれます。

ちなみに、作る作物ややり方次第で黒字ですよ。

あと、私的な意見ですが、農業法人だけはやめておいたほうがいいと思います。
中には金儲け主義で周りの畑や住宅のことなどお構いなしの人もいるので。
で、言わなくてもおわかりかと思いますが、契約書は絶対に交わしておくべきです。
それも事細かく。

お礼

回答ありがとうございました。
契約書、どんなことに注意したらよいのでしょうか？

回答No.1

zorro

市役所なら市民課にご相談ください。