着工日の指定について

質問

はじめまして
住宅の着工日はこちらで決めることはできないのでしょうか？
工務店側は７月中旬から着工したいらしいのですが、わたしたちは１０月着工で年明けてからの引き渡しにしてほしいと言ったのですが、年を越すと銀行の方が厳しく、最悪ローンの審査をし直すことになるかもといわれました。土地の名義変更を７月中旬にする予定です。
正直、１月着工でもいいと思っていたので困惑しています。
主人が自営なため審査が厳しかったらしいです。
今は仮審査が終わったところで本審査は来週する予定になっています。
まだプランが決まっただけで他の打ち合わせはできていません。
１０月に着工するのであれば土地のつなぎ融資の金利もかかるといわれました。着工日を指定するのは無理なのでしょうか？
地鎮祭の準備もできてないし、せかされてばかりで困っています。
本審査の結果を待って土地の名義変更などするのではないのでしょうか？まったくの素人で申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。

回答No.1

mapponew

どちらもお金が絡んでの事ですから、こちらへご相談になるより、工務店と、銀行の問題ですから、融資が行わなければ、工事そのものを断念しなければならないので、現状をお話になり、それでも着工を促すようなら、お話はご破算にするより仕方が無いでしょう。

施工主の事情が優先されるのが当たり前で、審査が厳しくなろうと、金利が多くなろうと、工務店に兎や角言われる筋合いはありません。

工務店の都合を尊重されるなら、工務店の言いなりに動くことです。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。
土地の契約をしてるので違約金がかかるかもと工務店から言われ不安になりこちらでアドバイスをいただこうと思って相談させていただきました。筋違いな相談で申し訳ありませんでした。