公簿６０坪

質問

長方形の土地の購入を考えているのですが不動産屋のチラシには
縦８ｍ横２０ｍの６０坪、202m2（公簿）　と書かれて売りに出されていますが計算すると１６０m2なので約４８坪にしかならないと思いますがこれは単に不動産屋の間違いなのでしょうか？　それとも何か理由があるのでしょうか？
全くの素人ですので詳しく教えて頂けたらと思います。

回答No.1

dr_suguru

公簿とは
↓
http://www.home-knowledge.com/kouza/ko17.html
法務局の登記簿の面積のことです。
２０２ｍ／３．３０５７８＝６１坪
８ｍ＊２０ｍ＝１６０m2
約４０m2違いますね。
昔の測量は
残地求積していないための誤差かも知れません。
↓
http://www.to-ki.jp/center/useful/fu009.asp

どっにしろ、実測売買ですから
問題はありません。

お礼

駐車場の関係で広さは60坪はほしいと思っていたので
契約していたら大変なことになっていました。
とてもよくわかりました。どうもありがとうございました。