アパート代は一方的に値上げされても仕方ないのですか？

質問

約１年前にアパートを探している時に５万５千円までで探していたところ、ちょうど５万５千円のところがありました。しかし２代目の駐車場が２千円かかるということで、それをなんとかしたいと思い、大家さんに直接交渉（駐車場に関しては不動産会社は通していません）をして無料にしてもらいました（無料にしてもらえることを大家さんが書いた紙は持っていますが、日付や印鑑はありません）。

しかし、まわりに家が建ちはじめた結果、駐車場の場所が以前の駐車場の近くに移転され以前の舗装されていない駐車場から、砂利道の少し駐車場らしいところに止めるようにいわれました（以前のところはとめれなくなりました）。（以前の土地も今回の土地も大家さんのものです）。

そこにとめていると、ある時とつぜん来月から２千円支払うように大家さんから言われました。しかし、最初の時点でアパート代金が５万５千円だという前提で入居しているわけですし、５万７千円でしたら別のアパートをさがそうと思っていたため納得できません。しかし敷金礼金、引っ越し代を考えると、今さら出ていくことも現実的ではありません。

この場合２千円は支払わなければならないでしょうか？もし話し合ってもお互いが譲らなかったときはどうなるのでしょうか？私がそこの駐車場にとめれなくなったりするのでしょうか？

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

厳密にいえば家賃ではなく駐車場の賃料ですから、借家法の適用外です。

従前の紙に書いてあることは有効ですが、書いていないことは改めて
契約です。借主が特段保護されることはありません。

いざとなったら、駐車できないようにするかも知れませんが、
幾らかでも払うつもりなら交渉の余地はあるでしょう。

ただの駐車場なんて普通ないわけですからあんまりこじらせないほうが
いいと思いますが。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですよね、１年間だけでも無料だったことに感謝するのが普通だと思います。

回答No.2

areresouka

２０００円について、法律的な議論をして、調停や裁判などをして解決するというのは（無料にするという紙切れも証拠としては弱弱しい）、あまり現実的ではなく、私なら、２０００円払って円満に生活できるなら、そちらを選択しますが。

お礼

リアルの世界の私の周りの方も２０００円払って円満にと同意見でした。やはりそのほうが無難なような気がします。ありがとうございました。