住宅ローンの審査

質問

10年以上前に義理の兄が住宅ローンで借りれなかった外こう費用を銀行から借りる際に主人が連帯保証人になりました。
支払が滞って、家はもうないです。その銀行から不良債権業者に窓口がうつっています。不良債権業者に義理の兄が毎月少しずつ払っています。わたしたちもこの度、住宅を考えていて、住宅会社が同じ銀行を進めてきました。自営業なのでそこの銀行が有利との理由でした。担当の方には連帯保証人になっていることはまだいっていません。１年ほど前に信用情報の開示（CIC）をおこなったのですが、そのことはのっていませんでした。
それでも同じ銀行に審査をだすと引っかかってしまいますか？
もし連帯保証人としてのる信用情報センターがあるのなら教えてください

ご回答よろしくお願いいたします。

回答No.1

mogmog0101 · ベストアンサー

個信情報に載るのは銀行扱いでは住宅ローン、フリーローン、カードローンです。後は信販系とサラ金系となります。

当該ローンがどこから、どのような形式で借りたかによって、載る、載らないがわかります。

家がもう無いということなので、担保物件ではなかったということがわかります。とすると、もともとが銀行扱いなら保証会社もしく信販会社の保証付き融資であることが推測されます。

事故情報として載るのは主債務者の名前だけであり、保証人の名前は載りません。

ということで、もし同じ銀行で借りたとしても、銀行の債務は債権管理会社に移っていて結果何ら関係が無いですが、その債権管理会社もしくは保証会社の保証付住宅ローンには、こげついた分の保証人ということが解っていますので、その残高分は返済能力より差し引かれて判断されます。

ダメもとで審査してみていいんじやないですか?ダメなら別の銀行使うまでです。不動産屋と銀行はつるんでいる事が多いからその銀行を使いたいだけで、お客のメリットなんて本音で語れば二の次です。

お礼

早速のご回答いただきありがとうございました。
差し引かれるのは痛いですけどしょうがないことなんですね。
くわしく教えていただきありがとうございました。