月極ガレージでの問題について（野良猫、排水不良）

質問

タイトルの件、とても困っております。どのように対処すればいいのかをお教えいただきたいと考えます。
住居から離れた場所にガレージを賃借しております。そのガレージは大手の管理会社が管理しているのですが、ガレージの家主と知り合いで、管理会社を通じずに直接契約（賃料支払）をしています。
以上の条件を踏まえて、以下の２点の問題が発生しています。
(1)行為そのものを目撃したわけではありませんが、敷地内で野良猫にエサやりをする人がいるようです。（エサはドライフードで、ビニールの上に置かれていましたので、人の手によるものであることは明らかです。）その猫達が車の屋根に乗ったりしており、屋根が足跡だらけで、キズがつくことも心配です。タイヤには尿らしき跡もあります。
(2)ガレージ内の側溝に、土砂やゴミ（前述のビニールもあります。）が溜まっており、雨水が上手く流れず、雨水桝の流入口をふさいでしまっています。結果としてその手前に駐車している私の車の足元が水浸しになってしまい、乗り降りに不便しています。衛生的にもよくないと思います。
以上のような事象に対して、どこにどのように相談すればいいのかがわかりません。
家主に直接話をするか、管理会社に相談するのか、または公的機関（保健所？市の土木課など？）に届けるのか…。
それぞれの事象で、相談先が異なるのかもしれませんが、アドバイスをよろしくお願いいたします。

回答No.1

Tatsu616 · ベストアンサー

家主とお知り合いで、直接契約されているなら、
まずは家主に相談すべきでしょう。

貴方だけの問題ではないでしょうから、家主は管理会社に対策を
指示することになると思います。

家主の所有地である以上、基本的に公的機関は関係ありません。

お礼

さっそくのご回答ありがとうございます。

おっしゃるとおり、家主を知っているのであれば、そこに相談すべきですね。
実際には、知り合いとはいうものの、間接的な関係ですので、そこで少しためらっていました。
とはいえ、毎月賃料はちゃんと支払っているので、一契約者としての立場で相談をもちかければいいということですね。

ご意見、参考になりました。