敷金精算は、住民立会いのもと、その場で明細をいただけないのでしょうか？

質問

引越しする為。現物件の退去時の敷金精算の立会いをしたいと
申し出たところ、「当社は立会いは行っていない」と言われました。
専門業者が写真等取り、会社に上げ、後日精算書（請求書）を新居に郵送する。とも言われました。
何とか立会いだけは許してもらったのですが、その場で精算の明細は
出さない。との事。　不安でいっぱいです。
その場で、精算書を頂けないものなのでしょうか？
無知の為、何かご助言いただけると大変助かります。
よろしくお願いいたします。

回答No.1

mimicann

建築兼大家業してます。

>>その場で、精算書を頂けないものなのでしょうか？
通常立会の業者がその場で金額を言う事はありません。専門でない、立会の業者が工事金額査定できるはずがありません。退去立会とは、どこを傷つけたかゴミ光熱費の精算が終わっているかの立会です。

そこを建てた業者の監督なら、その場で分かるでしょうが、そんな人は忙しくて来ません。
（あと工務店の社長も大体分かるでしょうが、同じように忙しくて時間を合わせて来る事は出来ないでしょう。）
どうしても直ぐに分かりたいと言うのなら大工、建具、左官、サッシ、クロス、電気、給排水、それに伴う材料屋等の全ての業者を同伴しないとなりません。
補修箇所をがあれば、解体費・材料費・手間代を一つ一つ考えないと見積もれ無いで、その場言うのは、無責任な業者となります。

精算金がどのくらい来るのか不安ならば、どこを請求してくるのか分からないので、補修になりそうな箇所の写真をたくさん撮っておく事ですね。
もし、精算見積が高いと思えばその写真で、他社で見積り貰えばいかがですか？

お礼

早くにご回答本当にありがとうございます。

今まで3度引っ越してきたのですが、
立会いのもと、全てその場で補修項目（退去時精算用紙？）にチェックされ、その書類に捺印して、終わっていました。
この様なケースは初めてだったので不安になってしまいました。

退去時は、立会いし・その場で精算書捺印するものだとばかり
思ったいたので、目からウロコでした。
ありがとうございます。