結婚前女性の住宅ローン審査について

質問

アドバイスお願いいたします。

結婚を予定している34歳の女性です。
婚約者に債務整理の事実があり今月完済予定です。完済後数年（5年？）は、ローンが無理とききました。

また、結婚後女性（私）名義のみでの住宅ローン申請は金融機関から怪しまれ審査がとおりにくいときいたため、独身の間に私名義で住宅を購入したらいいのかと悩んでおりますが、先日の健康診断結果をうけて以下の点を懸念しています。団信での審査が心配です。

１．子宮けいがん検査でclass3aがでており、再検査予定

2．検診にて子宮筋腫10mm強　経過観察　　

3．リウマチ因子陽性、ただし、炎症反応は陰性なので症状がなければ経過観察

その他の職業等の情報としましては
・勤続１年5ヶ月経過
・年収900万円
・頭金に800万円程度用意
・現在加入の生命保険の死亡・高度障害保証額が２２５０万円

まだ具体的な物件、ローン希望額も未定ですが、住宅購入時期と結婚時期をきめるにあたり現時点で考慮すべき点がありましたら何卒宜しくお願い致します。

回答No.1

rokutaro36

告知の質問には、
過去３ヶ月以内に医師の治療（診察・検査・指示・指導を含む）を受けたことがありますか？
という質問があります。

この質問に該当するならば、答えなければなりません。
質問に該当しなければ、答える必要はありません。

また、審査に通るかどうかは、各保険会社の審査部門だけが判断できることであり、基準も非公開となっているので、断定的なことは言えません。
「たぶん、だろう……」ぐらいのことしか言えません。

告知の必要があるとして……
子宮がん検査のクラスIIIａは、引っ掛かる可能性があります。
なので、検査結果を出しておく必要があります。
子宮筋腫は、三大疾病保障特約付きの場合には、引っ掛かる可能性があります。

この辺りは、微妙な部分なので、心配ならば、実際に話が具体化した時点で、引受保険会社に問い合わせをすることをお勧めします。

お礼

早速のご返信ありがとうございます。

そうですね。基本的には審査に申込んでみるしかないですよね。物件探しはじめてみたいとおもいます。

みなさんの類似質問と回答を拝見しますとNGの場合、フラット35で組むというのが一般的なやり方のようですね。

アドバイスありがとうございました。