住宅ローンの借り入れが可能か

質問

３８歳の会社員です。勤続１６年。年収は１２００万円ありますが、
投資に失敗し借入金が５５０万ほどあります。
住宅の購入を検討しておりますがこの状態でも４０００万程度の
住宅ローンを組むことって可能なのでしょうか？

回答No.1

fics

住宅ローンはパッケージ商品です。
年収の５倍以内、という基準が多くの銀行で目安として採用されているので、５５０万と４０００万を足しても１２００万が安定している収入と見なされ、返済比率（既存借入金を加算した年間返済額÷税込年収）が３０％以内なら大丈夫でしょう。ここではその他の条件をクリアしているという前提ですが。
　ただし銀行員は投資を嫌いますので、投資失敗を理由に断る銀行もあるとは思いますが、ＯＫする銀行のほうが多いと思います。

お礼

ありがとうございました。計算したところ返済比率は１７％くらいでした。先日みずほから借入ＯＫの返事がきましたので、ちょっと安心してます。他の銀行からの返事を待って、最終的に決めたいと思います。