野立て看板設置用の土地の賃料を決めるには？

質問

所有している土地、(空き地)に看板を建てたいと
言うことで賃料を決めてくれと言われておりますが
広告主から直接の依頼でお互い相場も分からず困っています。
同じような経験をお持ちの方、または専門業者の方がいらっしゃいましたら助言を頂きたいと思います。
立地条件は国道沿いの交差点で
２４時間当たり２万台の交通量が有ります。
交差点になっていて、視界を遮る建物は有りませんので非常に
視認性は良いと思います。
、鉄の１本支柱にコンクリートで土台固定し
縦長に横1m×縦5mの広告(社名と道案内)
全体的な高さで10ｍ位になるようです。

回答No.1

jakyy · ベストアンサー

私の親戚が国道沿いの畑に看板をたてさせていますが、
横1m×縦5mの大型スーパーの看板ですが、
一月1万円で、年度の初めに1年分の12万円支払う契約です。
red_kids様も一年で12万円という契約でどうでしょうか。
相手に一年で15万円という話をしておいて、
13万円ぐらいで手を打つのがいいでしょうね。
交渉ですから、12万円前後で、うまくまとめるといいでしょう。

お礼

jakyy様
ご回答有難う御座います。先方への返事は来週にするつもりで
色々計算してみたり、看板屋に問い合わせたりして
私も1万円位が適当かなと思っていたところです。
jakyy様の回答を拝見して凄く自信が持てましたので
それで返事をしてみます。
的確なご回答有難う御座いました。