テナント倒産、せめて質権をとっている保証金を回収したいが

質問

BはXビル所有。しかし、テナントが倒産。任意整理手続きに入ってXビルがその後Cに売却あいたあと正式に倒産。テナントの保証金に質権をとっていたのでCに対して保証金返還請求ってできますか。

回答No.1

shoyosi · ベストアンサー

保証金が据置期間などがあり、賃貸借と別の消費貸借的要素があれば判例は返ってこないようですが、敷金と同じように出ればすぐ返るものであれば引き継がれる様です。

参考URL：

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2keibaibon.html