このお部屋、借りても大丈夫でしょうか？

質問

現在RC造のマンションに賃貸で住んでいます。3ヶ月ほど前に同じマンションの別の部屋に空室が出て、これまで埋まらずにいます。私から見ると魅力的な部屋で、そちらに移りたいなと思って管理会社に電話してみたところ、理由もろくに聞かれずに「どうぞどうぞ～。内見もいつでも対応しますし、敷金もスライドしますよ～」という感じでした。

私が部屋を移りたいのは、今のマンション自体はとても気に入っているものの、上階の人の足音や物音がうるさいからです。隣は静かなので上の人だけが特異なのだと思います。

移る候補の部屋は、角部屋で見晴らしが良いだけでなく、最近空室になった他の部屋に比べて礼金が少なくて済むなど、私だったらすぐにでも借りたいと思える条件です。なぜ3ヶ月も借り手がつかないのか、なぜ最近空室になったいわゆる「（角部屋ではない）中部屋」のほうが礼金が高いのか、不思議なくらいです。唯一気になる点といえば、その候補の部屋のポストにカッターナイフ（？）で付けたと思われる傷が付いていることです。隣の部屋の人の仕業でしょうか。だとしたら怖くて出て行ったとか…？

疑りすぎかもしれませんが、不動産屋さんが「どうぞどうぞ」というような部屋は、何か欠陥があるものなのでしょうか？あるとしたら、どういった欠点でしょうか。不動産屋さんに質問したら正直に答えてくれるものなのでしょうか。

部屋が魅力に思えるだけに、何の心配もなく移れたらと思います。アドバイスよろしくお願いします。

回答No.1

dekacho

良いほうに考えるとするなら、その部屋は他の部屋とオーナーが別で、物件を埋めたいのかもしれません。（ひとつの建物でもオーナーが一人とは限りませんから）
ポストのキズですが、空き部屋で投函防止のテープでも貼ってあったのを剥がしたんでしょうか。
悪いほうに考えるとキリが無いので止めておきます。
不動産屋が正直に答えてくれるか聞いてみないとわかりません。偵察がてら、隣で一体何が起こったのか隣人にも聞いてみてはいかがでしょうか

お礼

ありがとうございます。一応内見をしてみました。結果、煩雑な各種変更手続き（免許証とか）をしてまで移りたい！と思えるほどの部屋ではなかったので今回は見送ろうと思います。それにしてもキズは嫌ですよね。