4人くらいの家族の家

質問

うちはまだ1歳すぎの子供と3人暮らしです。
3LDKの1階の庭付きマンションに住んでいます。
マンションは購入したので、もう引っ越せないんですが、
いずれ兄弟も欲しいし、もう一つくらい部屋があったら
良かったなと思ってます。

今はパパの部屋と寝室と和室がおもちゃ部屋になってます。
子ども部屋が欲しいなと思ってます。
いずれは寝室が子ども部屋になると思うのですが。

マンション買ったけど、マンションを売ったりして
引っ越した方はいらっしゃいますか。
引っ越すとまた支払いがかなり大変になると思うので
難しいんですが。
二世帯住宅など何かいい情報ありましたら教えてください

回答No.2

risunotorasan

今はどこを見ても売れ残りの新築マンションだらけです。
簡単に売却などとてもできませんよ。
買値の半値以下であればなんとかなるかも分かりませんが、好んで中古マンションを買う人も居ないでしょう。
駅が近くて便利のいいところであれば、買い手も見つかりましょうが売却は今はあきらめたほうがいいです。

３LDKで４人家族
結構ありますよ。それ以上は贅沢です。
おもちゃの部屋もそのうち処分するでしょうし、生活をする上では背に腹は代えられません。

３５年ローンで本当に一生、　
生涯の一番いい時期に余裕もなく生活する今の若い人たちを可哀そうに思ってしまいます。

お礼

一度買ったマンションを売ってというのは
ほんとに大変そうです。
毎回のように、今のマンションの売却のチラシが入ってくるので
売れるのかなと思ってましたが
本当に大変そうですね。

3LDKでも十分ですよね。
実際に4LDKも考えましたが、部屋が増えると値段もかなり
高くなり買えませんでした。
マンション買っただけでも贅沢ですよね。

今のマンションで家族が増えてもみんなで生活して
行こうと思います。
ありがとうございました。

回答No.1

noname#184449

元業者営業です。

＞マンション買ったけど、マンションを売ったりして引っ越した方はいらっしゃいますか。

沢山いらっしゃいますよ。新築マンションも築後３年位から売り物件が出始めます。
ちなみに私も「新築マンション購入３年」から「新築戸建」へ買い換えました。
その時の経験から申し上げますと「大変です」（笑）。

金銭的な面も勿論大変ですが（ちなみに私は約５００万の赤字でした）、それに伴う労力の方が思ったより大変でしたね。

＜大変だと感じたこと＞
●売却：いつ売れるか分からない
　　　　買いの案内が入るので土、日は極力出かけられない。
　　　　希望価格から約３００万下がって売却。精神的に凹む（苦笑）。
●購入：予算が限られている（買い替えに関して銀行はとてもシビアな審査をします）
　　　　いつ、いくらで売れるか予測がつかないので、良い物件に巡り合っても売主からのお断りが入る事がある。（停止条件付き契約の為）
　　　　（私は２回それで断られました。当時はやりきれませんでしたが今思えば当然ですよね）

まあ、運よく？私は先に買い手がついてすぐに現在の家に出会い買い替えができましたが、タイミングがずれれば「一時賃貸へ仮住まい」となって余計な出費も十分考えられましたから、ホント「運がよかった」です。

ただ、当時（７年前）とは金利も違いますし、銀行も今は結構審査が厳しいので現在の方がより大変でしょう。勿論、今後はどうなるかわかりませんが。

結論
ＴＶＣＭでおなじみの「三●のリハウス」のように、住み替えは決して簡単ではない。それ相応の「時間、お金、労力」がかかるので、くれぐれも慎重に。

お礼

とても参考になりました。
買い換えるつもりはほとんどないのですが、
TVでは簡単なように住み替えのCMなどやっているので
どうなのかなと思ってました。

実際は大変ですよね。
今でも長いローンをこれからずっと払っていくのは
本当に大変です。

大変さを考えると、ずっとここに住もうと思いました。
ありがとうございました。