屋根交換費用について

質問

雨漏りしていて、築２２年でモルタル屋根の住宅です。
この度、急な雨漏りで漏れ修理（コーキング程度）しましたが、
漏れ止まらず。予算もないのですが、１００万程度で葺き替え
を検討しています。業者に見積依頼したところ、チューオーの
横ダンルーフ（今年の１２月で生産終了）を使用して約８０万円
樋関係の交換に１１万円、屋根瓦撤去処分費約３３万円、足場仮設費
１２万円でその他含めて約１６０万円は妥当でしょうか？屋根面積が
１１０m2有り、天窓など出っ張りが２ヶ所有ります。また、腐食部の
コンパネ３×６の１枚あたり５０００円は高いと考えたのですが？
いかがなものでしょうか？見積金額には、工賃はなしなので、よく
分からず。瓦の処分費が異様に高いような気がします。ｔ当たり高く
ても１万と考え、いいとこ２０万円ではと思うのですが？
雨漏り箇所が２，３ヶ所あるようで、予算がないのですが、交換を
検討しています。瓦・鉄板などいろいろありますが、
だいたいどのくらいかかるものでしょうか？教えてください。
宜しくお願いします。

回答No.2

toso

加入している火災保険で出る可能性があります。

一度担当者に聞いた方がいいのではないでしょうか。

お礼

早速、ダメもとで聞いてみました。やはり、ダメかな？？？
９月頃のゲリラ豪雨が原因と思うので、でれば多少でも
助かりますが。アドバイスありがとうございました。

回答No.1

noname#78261

モルタル屋根というのは何だろうと思いましたが、セメント瓦か何かなのでしょうか。勾配があまりないと瓦の汚れなどだけでも雨漏りの原因になることがあります。
そのくらいのm2なら確かに100万ほどでできることもありますが下地健常で問題の少ない時だと考えます。
すべては状況によるので現場を見てその金額は、他に加算される内容があったということが考えられます。すでに屋根下地も腐っているというのは22年にしてはひどい状況、瓦もセメント瓦でアスベストがはいっていることも考えられますので同じアスベスト入りコロニアルより処分費は高いと聞いています。
工賃もその単価に入っているようですのでそれだけ手間がかかると思われる現場なのかもしれません。

現場状況による見積もりの割高感を感じられるのでしたら
何社かに見積もりを取らないと。
ネットでは一般的意見しか述べられません。
いいとこ20万の根拠もよくわかりません。
屋根材もその現場状況とその業者によって安く提供できるものは多少変わります。瓦より鋼板の方が安くできる可能性があるのはそのとおりです。

お礼

回答頂きありがとうございました。いろいろ数社に見積を依頼してみます。