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転職と家賃補助つき住宅について考える
- 転職を機に神奈川に転居しようとしていますが、家賃補助つき住宅の３ＬＤＫで駅近の物件があります。しかし、家賃が少し高いため、悩んでいます。
- 転職した会社では最初の3ヶ月は試用期間で、給与や福利厚生が制限されます。将来も不透明な状況で、12万円の家賃を支払うことに不安を感じています。
- 家賃を支払うだけなら購入も考えられますが、家族との状況も考慮しなければなりません。アドバイスをお願いします。
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転職したてのようですね。試用期間が３ヶ月とのことですが、普通転職すると、いっぺんに「正社員」にはなれず必ず「試用期間」があるものです。その後特に問題なければ正社員になるというのが「お決まり」のコースです。 「先行きも不透明な現状」と悲観することもないでしょう。 ところで、家賃ですが普通収入の1/3まで、といわれています。収入30万円なら家賃は10万が上限です。僭越ですが意見を言わせていただけば、ご家族が３人で3LDKは贅沢ではないでしょうか。2LDKで10万以下の物件を探された方がよろしいかと思います。
その他の回答 (3)
神奈川県内（川崎、小田原など）３箇所目に住んでいるものです。 神奈川で３ＬＤＫ１２万はやや高いほうです。 川崎、小杉、横浜駅周辺の、人気地帯でしょうか？ 川崎市、横浜市でも、少し田舎の私鉄沿線ならずっと安く探せるんじゃないでしょうか。 お子さん二人の家族が住めるところなら、１０万円以内でも探せると思います。 それに、給料２０万円台で１２万の家賃は無謀すぎです。 厳密に切り詰めた生活をしても、きっともたないでしょう。 かなり例外ですが…因みに私（３０代サラリーマン）は、年収約４００万台で、小田原駅徒歩５分、２K、５．４万円のアパートに妻と２人で住んで、都内に通っています。 （田舎好きで、古い建物も好きなので）
こんにちは。不動産営業していました。 それは気に入られて、hsiahsさんの現状を不動産営業にお話されましたか？ 家をかりるのには通常審査があります。 12万円の物件だと、12×3×12＝432万円の年収が必要になります。ボーナスを年2ヶ月分もらったとしてもギリですよね。 また転職したてということで、会社の規模にもよりますが、審査に通るかどうか難しいと思います。 またお子さんも2人いる、ということであれば、もっと安い物件をお探しになった方がよいと思います。 それから家の購入ですが、頭金がどれくらいあるかどうかにもよりますが、 不況で、不動産関係のローンは相当厳しくなっています。 やはり転職して1年。これでローンが通るかどうかも難しいと思います。 hsiahsさんが考えられている通り、他の物件を探された方がよいと思います。
お礼
確かにギリギリなのは解ります。 審査が通るかもまだ解りませんが、通常前年度の源泉徴収表の 年収で判断されるようなので、その金額はクリアできていました。 確かに安い物件といっても無いんですよね。悩み所です。 頭金は300万位はありますが、貯金のお金なので全額ツッコム訳にも いきません。 買うなら頭金ゼロの物件ですね。 でもローン審査は厳しいかもしれませんね（汗 アドバイスありがとうございました。
- tenten37
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地方の人間なので神奈川の家賃相場がわからないので、高いかどうかはお答え出来ませんが、給与は手取りの額を記載されてますか？ 手取り約30万円は社会保険料（厚生年金・健康保険・雇用保険）・所得税・住民税を引いた額ですか？引いて30万ならいいんでしょうが、これらが引かれたら26万位になりますよ。試用期間とあまり変わらない。 このことを考慮なさってみてください。
お礼
30万は額面の金額です。 確かにそうかもしれませんね、 良く考えて見ます。
お礼
やっぱり贅沢ですかね？ そんな気もしています。 今２LDKに住んでいて狭く感じているので３LDKを探していました。 難しいところですね。 でも極端に無茶な話でもないような気がしてきました。 試用期間の家計がマイナスになるのは覚悟の上なので。 ありがとうございました。