木造か鉄骨造か

質問

こんばんは。
近々、引越しを考えていてネットで物件を検索し
２件いいなぁと思う物件があったのですが迷っています。
実際に見ればいいと思いますが条件だけを見るとどちらがいいと思いますか？

１件目
各停のみ仕事場まで１２分　駅から５分
家賃：55000円
専有面積：23.14m2
構造：木造２階建て２階
条件：角部屋(総戸数４戸で全ての部屋が角部屋)
　　　隣の部屋の間に押入れ

２件目
急行・各停　仕事場まで急行で１１分　駅から５分
家賃：62000円
専有面積： 19.39m2
構造：鉄骨造３階建て２階(マンションタイプ)
条件：角部屋

他の条件(都市ガス・スーパーが近い)などは同じくらいなので省きました。
私的には１件目の方がいいのですが木造というのがひっかかっています。
前に住んでいた家で騒音に悩まされてた事もありできるだけ静かなところを探しています。
２件目の方はマンションタイプですが鉄骨造だと普通のアパートと変わらないと
ネットで見たのですがどちらも変わりがないのでしょうか？

回答No.2

shoko111

ご存知の通り、木造と鉄骨造は、防音性に関してはそこまで違いがないですね

私も工務店オーナーが自分で建てた、鉄骨造の「マンション」に住んでますが
その前に住んでいた木造アパートと同じく、階段を上る音等が響きますよ

「マンション」は、「防音性」を表す言葉ではなく、外観のイメージを表す言葉だと考えた方がいいですね

以前に騒音で困った経験がおありのようなので
防音性を重視していくなら、Aじゃないでしょうか

最上階角部屋で、お隣との間に収納があるのがいいですね

上の階からの音が、一番響きやすい生活音だと思うので、Bは最上階じゃないのでやめます

ただ、まだ現地・部屋を見に行かれてないようなので
音の問題の他に、質感とかの好みもありますし、まずは見た方がいいですよ

出来れば鉄筋コンクリート造がオススメですが
条件的に厳しいなら鉄骨造か木造のどちらかの選択肢になるでしょうし

そのどちらかなら、どちらも音が響きやすい造りなので
部屋の造りも大事ですが、

「隣の人がうるさくなさそうか」
「周辺環境はうるさくないか」

の方がより大事だと思います
参考になれば・・・

回答No.1

mt1212

木造と鉄筋では音の伝わりがまるでちがいます
ですから鉄筋をお勧めします