現在住んでいるマンションで気になっている事

質問

以前から換気扇が吸い込んでいないことを大家さんに
言っているのですが、
一向に取り換えてくれる気配がないので
出て行こうかと思っています。
出て行く際に、請求されずに済む方法って
ないでしょうか？

(1)現在は交換してくださいとお願いしても出来ないです。
　と断られています。
(2)築年数２９年で４年前から住んでいます。
(3)一度電気屋さんがチェックをしに来てくれた際にこれは完全に
　故障していますねぇ大家さんに言っておきます。
　と言っていたのに全く連絡がない
(4)入居当時から換気扇の状態は変わらない（空気の吸い込みは弱い）

どなたか答えられる方がいらっしゃいましたら、
教えてください
宜しくお願いします。

回答No.1

Splatter · ベストアンサー

まぁ要するに敷金礼金はそのまま大家の懐へ。
修理・修繕なんて最初から行うつもりが無いという事です。

前に入居していた方のときから壊れていた可能性は高いです。
それより前の入居者のときかもしれません。そんなレベルです。

質問者様が退去される際に請求されることはないでしょう。
入居時から調子が悪かったことを再度伝えてアピールして下さい。

築29年なら、もう無理もないのかもしれません。
凄まじい異臭がしたり、漏電やその他の実害がないと修理は無いでしょう。
払ってくれそうな気の弱い人から請求してやろう、だと困るので、
質問者様に非がないことに自信を持って下さいね。

お礼

Splatter様

確かに修理や修繕に関しては、取り合ってくれないことが多いので
感じ悪いと感じていました。やはり早急に引越しします。

返答してくださって本当にありがとうございました。

回答No.2

binbouoyaj

換気扇が簡単な構造のものだったら簡単に自分で交換できます。
数千円くらいです。

他に欠陥が無ければ自分で払っちゃうのも手ですが・・・。
本来は大家が払うべきものでしょうが、それも難しいようですね。

転居して何十万円もの負担を考えると自己負担で換気扇交換も有りでしょう。

既に現在の住居に嫌気が差しているのでしたら別です。
換気扇が原因でないのかもしれません。
他にも嫌なところがあるんでしょう。

転居に当っての費用負担は個別な交渉になるでしょう。
こちらは原因が住人側にある場合も考えられますので結論は難しいです。

ちなみに換気扇交換と最初から書かれていますがフィルターは清掃されていますか？
フィルター清掃（又は交換）は料理にも拠りますが一月から三ヶ月に一度くらいが目安です。
（フィルターが汚れちゃったら全く空気を吸いません）
換気扇本体の清掃は年に１～回が普通です。
換気扇は扇風機の羽みたいなところは分解清掃します。
きれい好きな人なら換気扇本体を外して清掃します。
（その方が簡単にきれいになります）

特に賃貸に住んでいる人はあまり清掃しないかもしれませんね。
換気扇を掃除するのがいやだって言って新品に変えちゃう人もいましたから。

換気扇が複雑な構造の場合本体の取り外しは難しい場合があります。
物によってはフィルター部分までしか（簡単には）掃除できないかもしれません。

お礼

ありがとうございました。

ただ一言、
工事士免許は当然お持ちなんですよね。
もしなければ、簡単な工事でも危険なのでしない方が賢明です。
どんな問題があって火事の原因になるかもしれないからです。
もしそれが原因で火事になれば
（検証でハッキリします）火災保険は一切下りません。

ちなみにウチの換気扇には
フィルターの類はありません。