ＲＣ外断熱か重量鉄骨か

質問

父と家を建て直すという話が上がっています（建築後は同居予定）。
防火地域なので、木造は建てることができません。
ＲＣ外断熱か、重量鉄骨か、父ともめています。ＲＣ内断熱は結露とか、夏の暑さ、冬の寒さでＮＧ。
私はＲＣ外断熱がいいと思うのですが、父は重量鉄骨の方がいいようです。
私がＲＣ外断熱を押すのは、断熱材の内側に蓄熱材があるので、夏涼しく、冬暖かいと思うからです。今は別居していますが、実家（父が住んでいる）は重量鉄骨で、最上階は夏非常に暑いです。
父は、「重量鉄骨でも外断熱にすれば夏でもそんなに熱くならない」と思っているようですが、重量鉄骨だと蓄熱層がないので、室温を蓄熱できず、暑くなるような感じがします。実際のところどうなのでしょうか？

また、父は、「ＲＣにすると雨漏りしたときにどうしようもなくなる」ようなことを聞いてきてＲＣに反対しています。雨漏りしたらＲＣではどうしようもないのでしょうか？この点は重量鉄骨の方が優れているのでしょうか？

コスト面では、ＲＣ外断熱は重量鉄骨よりもかなり高いのでしょうか？