収益マンションがありますが、住宅ローンは？

質問

私の弟が１０年程前に現金で購入した小さな収益マンションを所有しています。
月に５万円程度の賃貸料が入っているようです。
他の人から、不動産所得があると、住宅ローンが組めないと聞きましたが本当ですか？

回答No.2

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

＞不動産所得があると、住宅ローンが組めないと聞きましたが本当ですか？

収益用マンションは現金で購入されているとの事ですから、住宅ローンとは別です。

住宅ローン借入の条件
●正社員として勤続３年以上。自営業の場合は過去３期分の収支バランスによる（赤字だと大変厳しい）
●返済比率３０％以内（自動車ローン等、他の借入含む）
●消費者金融、キャッシングの借入が無い
●融資物件の担保評価以内の借入額
●自己居住用（住民票移動必須）

以上の条件をクリアしていれば、原則借り入れができます。

ご参考まで。

お礼

すごくよくわかりました。
条件まで書いていただき、本当に参考になります。
ありがとうございました。

回答No.3

m_inoue222

大家してます

無関係です

逆に住宅ローンが有っても投資用のアパートローンは借りられますし住宅ローンがあるかどうかも聞かれもしません

お礼

なるほど、わかりました。
お礼が遅くなり申し訳ありません。
ありがとうございました。

回答No.1

zenzen123

自分が住む物に対してなら住宅ローンは組めます。

お礼

わかりました。ありがとうございました。