私の所有不動産をネットで売りたい

質問

不動産を売りたいならば、不動産屋と相談すればいいのでしようが、何時まで待っても売れません。
ネットで多くの人に見てもらいたいですが、個人が個人所有の不動産をネット上で売ることはできるでしようか ?

回答No.2

kita52326 · ベストアンサー

「個人が個人所有の不動産をネット上で売ることはできるか ?」
理屈上は可能ですが、現実には難しいと思います。

売り物件の殆どは、チラシ、新聞、不動産業者のHP、会報誌、立看板など
不動産業者が情報を発信しています。
「ネットで多くの人に見てもらう」には、仲介業者に仲介を依頼して、
レインズなどに物件情報を登録してもらうのが一般的かつ有効な方法でしょう。
活況とはいえませんが、ヤフーの不動産オークションも、
いつのまにか提携業者が仕切る仕組みになっています。
個人が出す情報がそのまま載っているだけでは、
買い手もつきにくいということだと思います。

不動産業者に依頼しても、売れなかったとのことですが、
価格設定か業者選定にミスがあったか、
物件自体がどうにも売れない物件であるか、のいずれかだろうと思います。
（一般的には前者でしょう）
自分でネットで告知するより、
仲介業者を使った販売方法の中でネットを使ってもらう方が
ご希望の成果には繋がりやすいと思います。

お礼

＞仲介業者を使った販売方法の中でネットを使ってもらう方がご希望の成果には繋がりやすいと思います。

結論は、こう云うことだと云うことはわかりました。
ありがとうございました。

回答No.3

outerlimit

業としてでなければ　何の資格も不要です

しかし　引き合いは有っても　契約成立の可能性はほぼ０でしょう

質問者が　買主に不安を感じるのと同様に、買主も売主を不安に感じます

業者であれば、ある程度の信用調査はできますが、売主が個人では・・・

よほどの知識経験があるか、売主・買主が相互に良く知っていて信用調査も不要であるような仲以外では　個人ー個人の取引は成立しないでしょう　成立しても　トラブルを残すでしょう

不動産業者が売れないような物件は、ただ同然にするか　詐欺まがいのことをしなければ売れないでしょう

お礼

私自身でネットで広告するより、不動産業者を介してした方がいいと云うこと、よくわかりました。
ありがとうございました。

回答No.1

zenzen123

自分でネットに掲載は出来ますが不動産屋が中に入らないと売却は出来ません。宅建所有者の仲介が必要です。
どんな物件、期間判りませんが値付けに問題が有るかもしれません。
もしくは流通しにくい物件ならなお更です。

補足

＞不動産屋が中に入らないと売却は出来ません。

私自身は不動産業の資格も免許もないです。
不動産取引を「業」としていないからです。
そのような者でも「宅建所有者の仲介が必要です。」
(「宅建所有者」は「宅地建物取引業者」を指すものと思います。=違うならば、教えて下さい。)
と云うことは、宅地建物取引業法以外に、何かの決まりがあるのでしようか ?
そうだとすれば、まず、ネット上で何から始めればいいでしようか ?
教えて下さい。