- ベストアンサー
中古マンションの引渡しに関する注意点とは？
- 中古マンションの引渡しで気を付けるべきポイントは、天井の照明器具に関する問題です。
- 売主がオプションで付けたシーリングファンは持ち出して良いのか、修理は自己負担なのか、確認が必要です。
- 引渡し前に不動産業者としっかり相談し、問題が解決するようにしましょう。
- midori1001
- お礼率86% (25/29)
- その他(住まい)
- 回答数4
- ありがとう数4
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (3)
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
微妙な気がします。 シーリングファン付きの照明器具であれば、はずすと穴が空いたままになるのは常識と言えば常識でしょう。あなたはそれを容認したようにも思えます。諦めるしか無いと思いますけど。 シーリングファンが照明器具の無い物で独立したファンならば、置いていくべきでしょうね、照明器具ではありませんから。これならば売り主に請求できるとは思います。 ただ金額が金額ですので、この件は忘れて泣き寝入りした方が早いと思います。
お礼
そうですね。 金額も金額ですし、いい勉強したと思い諦めました。 ご回答ありがとうございました。
それはちょっと酷い話ですね・・。 ＞照明器具は全て持っていくという書面はもらっていました とりあえずコレは仕方ないですよね。 ＞売主さんが新築購入時にオプションでシーリングファンをつけたため こんなの言い訳にならんでしょう・・。 オプションでチョイスしたものも含めての「中古物件」です。 ＞天井の穴も直す義務はないので自分で直してください なぜ事前承諾もないままファンを取り外して、更に穴を開けておいて、あなたが直さなければならないんです・・？ 売主に請求しましょう。
補足
不動産業者もいい立場ですよ。 若い私たち夫婦は見下されてるようで切ないです。 仲介でＮＧ出されたので、泣く泣く諦めました。ありがとうございました。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
・シーリングライトは取り外しを承諾されていたのですから問題は無いですね？ ・シーリングファンと思っていたのはおそらく「直付けのファン」だったのでしょう その場合は器具を取り外せば穴が空きますね 文句は言えません
補足
直付けのファンがあるのは、知識不足で知りませんでした。 売主さんも一言伝えてくれれば、こんな思いしなくてすんだのに。。。とがっかりです。一意見ありがとうございました。
お礼
ご回答ありがとうございます。 他の不動産の方にも聞いたりしましたが、やはり今回の不動産仲介業者が不親切すぎるのだと思うのですが・・・。 私自信もこの件で、精神的にも疲れたので諦めました。 代金決済時や引き渡時、または売主の引越が完了した時点で 最低でも買主と不動産業者、できれば３者が当該マンションに集まって 建物内外や設備に不備がないことを直接見て確認すべきだったと思います。＞そうなんですよ、後でこのことを知りました。 不動産の人に教えてもらわないとこっちは素人でわかりませんでした。 貴重なご意見ありがとうございました。