住みやすい地域は？？

質問

お疲れ様です。

福岡から東京転勤しました。
賃貸を探しているのですが、土地勘がなく、
今回投稿しました。

7月末ぐらいの引越しを考えています。

家族は、4人で、小学2年生と幼稚園年長がいます。
いずれも女の子です。

2学期には引越し完了しているイメージです。
今は私は寮ぐらしです。

勤務は、神楽坂（東西線）もしくは江戸川橋（有楽町線）です。
ドアツードアで、1時間15分ぐらいは、通勤がまんします。

家賃予算は、15万円前後です。
広い家が希望で、つかましいのですが、できれば、80m2前後です。

趣味は、家族で、キャンプ。私はウインドサフィンです。
最悪、私の趣味は潰しても構いません。

学校環境も重視したいです。

お忙しいところ申し訳ないですが、教えてください。

よろしくお願いします。

回答No.6

nachiguro

西武線上石神井の物件相場ですが、80平米を超える賃貸マンションは皆無と考えた方が間違いないでしょう。
実際私が知る限りでは上石神井～大泉学園間にある分譲で賃貸付を行っているマンションが専有面積100平米以上（但し昭和45年築）で徒歩10分圏内

他では下石神井4丁目（都立井草高校の前）に79平米からのマンションがありますが、ここの1F、79平米と言う形になります。

上石神井、上井草辺りはマンションとして70前後。80近くなら武蔵関、東伏見あたりでしょうか…
環境はいいですけどね。

回答No.5

pichan2008

こんにちは、夏休み中に引越しをされるということですね。
引越しは、お嬢様たちに与える影響はとても大きいと思いますので、慎重にしたいところですね。

●複数年、居住する予定ならば、まず「どのエリアに住むのか」をご家族でお話し合いされることをお勧めしておきます。
東京近郊の場合、同じ賃料で住むことのできるエリアであっても、その雰囲気にかなり差があります。
したがって、質問者さんのご家族がどのようなエリアに住みたいのかを固めた方が引越し後の満足度は高くなると思います。

●但し、そんな時間がない、迷ってしまって良く分からない、という事であれば、今、福岡で好きなエリアの雰囲気をリストアップしてみることをお勧めいたします。
一例ですが、防災、防犯、利便性、環境、快適性、などについてどんな部屋がよいのかを紙にきちんと書き出した後、項目ごとに優先順位をきちんと決め、それからエリアの選定に移りましょう。

●予算のワクがあるとはいえ、東京周辺には、いろんなエリアがあります。
現状、マンション賃貸の場合、駅から多少遠くなってもかまわなければ（＝バス利用可であれば）、かなり選択肢は広がります。

●教育環境は、私立中学校への進学が希望なのか、そうではないのかでも、エリアの選択を変えた方がよいと思いますが、これは、なかなか難しいですね。
時間が許すのであればですが、転校することになる予定の小学校（私立・公立とも）に見学を申し込む、という方法もあります。

●私が思いつくのは、西武新宿線：上石神井・田無、中央線（快速）：武蔵小金井、東西線：西葛西、京葉線：新浦安、あたりです。
それぞれ、かなりエリアの雰囲気は異なりますので、実際に視察に行き、ご自身の目で確認されることをお勧めいたします。

参考URL：

http://www.forrent.jp/house/fr/shuto/

お礼

丁寧なアドバイスありがとうございます！！

回答No.4

nachiguro

学校環境ならば条件に当てはめますと杉並、練馬が最も良いかと思います。
とりわけ中央線よりも西武新宿線はかなりねらい目かもしれませんし、キャンプならば関越自動車道を使えば何とかなるでしょう。

１５万円でしたら上石神井は少々厳しいかもしれませんが、西東京市あたりならば十分にカテゴリーに入ると思います。

回答No.3

Fiorina

中央線（中野～三鷹）も１本で通えます。
三鷹駅は始発なので朝は座って通勤できます。（三鷹～神楽坂２６分）
武蔵野市は裕福層が多く良質な住宅街が広がっています。
人気の吉祥寺にも近く自転車・バスあるはJR一駅で買い物が楽しめます。
小金井公園や井の頭公園など武蔵野の緑が残っています。
いわゆる城西地域ですので教育環境も悪くないはずです。
物件は少ないでしょうが、古さを我慢するか、じっくり探せばあるかもしれません。

http://house.goo.ne.jp/rent/ap/detail/0/13203/9094172601/00780427/9094172601.html

回答No.2

noname#62605

有楽町線ですと＃１さんがおっしゃってるように東武東上線ともう一つ西武池袋線があります。
神楽坂ですと高田馬場乗換えで西武新宿線沿線も候補になります。

広い家が希望であれば都内ではなく埼玉県内に行くと結構あります。

独身のため学校環境は良く分からないですが、親として子供にどのように成長して欲しいかで変わって来ると思います。

趣味などを考えると入間市・狭山市あたりとかがいいかなと思います。
分譲でも2000万円～3000万円台で結構いい物件もありそうですし、賃貸でも15万も出せば結構いい物件に住めそうな気がします。
高速を使えば、群馬県・山梨県も1時間半程度ですし、通勤も埼京線に比べたら断然空いています。（所沢で乗客の入れ替わりがあるので運がよければ所沢で座れることもあります。）
お店も国道16号線が通っているのでいろいろなお店もあるので生活には不自由しないと思います。

あとは江戸川橋と神楽坂は徒歩にして10分程度しか離れていませんのでその辺も勘案していい物件にめぐり合えるといいですね。

回答No.1

Willyt

有楽町線だと東武電車と相互乗り入れですから、東武沿線が交通の便で言えばいいということになります。しかしウィンドサーフィンとなれば、これは湖よりも海の方にゲレンデが多いでしょうから、湘南海岸が適地ということになりますね。そうすると通勤時間が１時間以上かかることを覚悟しなければなりません。福岡から来られるのなら、この時間はどうでしょうか？　例えば藤沢・辻堂あたりだと８０平米で１２万円くらいですね。ここから有楽町線だと有楽町で乗り換えになりますが、この駅は湘南電車は停まりません。だからどこかで乗り換えになり、都合二度乗り換えになります。通勤の便から言えば成増あたりくらいだと湘南と同じくらいですが、一軒屋が極端に少ないですね。マンションならあります。こちらだとキャンプなら楽しめる場所が沢山あります。湖ではウィンドサーフィンはだめでしょうか。信州の木崎湖や青木湖では沢山のサーファーが楽しんでいるようですがね。湖ならダム湖でよければあります。

参考URL：

http://www.hzk8410.jp/bukken/Syumoku11.html

お礼

大変ありがとうございます。

そうですね・・・・。
彩湖もありかなと思っています。
今は稲毛海岸も悩んでいます。

・東上線
・東西線
・京葉線
・埼京線
に絞られるのかなと思っています。

教育環境も悩んでいます。