土地を購入。 引き渡し時の塀に関して質問です。

質問

土地購入の売買契約を行いました。
まだ引き渡しは済んでいなのですが、
購入した敷地内の塀が気になっております。

隣の敷地との間に古い塀があります。
この塀が私が購入した敷地内（境界線上ではなく）にあります。
古い塀のため地震があった際倒壊する可能性があり、
塀の撤去をした状態で引き渡しをしてもらえるよう不動産屋に
依頼を行ったのですが、
引き渡し後、隣家に確認を取りこちら側でやって欲しいとのことです。
（不動産業界の通例とのことです。）
当然、家を建てる際には塀を立てる予定です。

契約書には更地にして引き渡しと記載されており、
個人的に納得できないのですが、実際のところどうなんでしょうか。
教えていただきたく存じます。

回答No.1

igaiga1967

塀の持ち主は、だれでしょうか？相手側でしたら境界線は、その塀になると思います。質問者側でしたら、問題ないでしょう。ただ、境界線ははっきりしているのでしょうか？はっきりしていれば、問題ないことと思います。はっきりしていなければ、あとで問題になるかもしれません。