住宅ローンの金利

質問

初めまして。今年新築一戸建てを購入するのですが、
金利について質問させて下さい。

当初、住宅ローンの金利が3年固定で1.2％だったのですが、
契約時に1.4％になっていました。
これは高いのでしょうか？

2年前に戸建を購入した友人は3年固定で1.0％だと聞いて、
あまりの違いに困惑しています。

詳しい方、よろしくお願いします。

回答No.2

oo14 · ベストアンサー

ずっと同じ銀行から何回も借りています。
初めてローンというものを組んだときの金利を
見てみました。７．８６％（25年で）です。
バブル時はたまたま動くことがなかったですが、
最後に借りたのは２行で１％と1.875％との葛藤でしたが、
金利はどうでもよかったですね。あくまで使い勝手で決めました。

あまりの違いというのは実感してます。
最近は、利率というより、土地を含めた本体が
バブル期からずっと下降していますので、
15年間で価値が１／２～１／３だとすると実質金利ってのは
かなりすごいことになっているんですよ。

今を生きているんです。団塊の世代はライフサイクル上で
しかたなく大損した人もかなりいるのでは。

回答No.4

noname#107982

心配無用　
初回借入は格安　特約+　獲得の為　低金利です。
３年後契約では　1.55～2.45％です。
ためにし　１０年固定で聞いて見ましょう。

回答No.3

mat983

今は銀行に預けた場合、最高で１，１％です。
１，４％ならお得です。
ただ、問題はその後の金利次第です。

また、計算することです。
２０００万円かりた場合、１％なら年間２０万円です。
１，４％なら２８万円です。
３年なら２４万円友人より多く払う事になりますが、
２０年、３０年の長い期間で見ると、
あまりの違いではなく、微々たる違いです。

回答No.1

noname#96023

最近の金利ではそんなものじゃないですか。

金利なんて経済動向でいくらでも変わりますよ。
バブル期には6%を超えていたんだし。
ちなみに、その友人も来年には金利が1.4%になるじゃないですか。