後悔しない建築設計士の選び方

質問

建築設計士が選定できず一年近くかかろうとしています。

一人目＞電話帳で適当に探しました。
設計事務所やその方の住宅を見、センスの無さを感じたことと、
こちらの意見を無視し、独自で判断するところがあったので止めた。

二人目＞親戚の紹介
念を押したにも関わらず、重大なミスをしたの止めた。

三人目＞知人の住宅の情報とホームページの情報
期間を空けて２度メール送ったが社員から返答がなく、その写真に尋ねたら「メールは来てない」との回答、プロバイダに確認したらメールは、２通とも確実に届いていることが判った。仕事の効率の悪さと不信感から止めた。

四人目＞インターネットで探した
抽象的な希望を沢山書いて渡すように言われ、契約金と共に渡したが、出来上がった設計には、希望を取り入れた形跡がなく、説明を求めたら高圧的な態度をとられ中止。

五人目＞知り合いの紹介
２回説明を受けただけで、電話で契約を要求され、一方的に断って来た。声が極端に小さな方で意志の疎通が困難なことと、今までの実績その他に不安があった。調べてみると事務所ももっていなかった。

簡潔に書きますと、以上のような問題で建築設計士が選定できていません。
どのようにすれば、信頼できてセンスも勝れた建築設計士を探し出せるでしょうか？
家が火災に遭い、一日も早く建てる必要がありますので、皆様からのアドバイスをよろしくお願いします。<(_ _)>

なお、住宅兼店舗のコンクリート一階だて１３坪程度の建築になりそうです。

回答No.3

ultra1long

個人の建築士で全てに長けた人を探すのは、相当難しいかもしれません。
（私は1人会って止めました）

ハウスメーカーの中には、契約前の最初のラフプラン段階から建築士が入ってくれるところもあります（私の場合はそうでした）。
セールス担当にこれらの経緯を話せば、有能なセールスマンなら優れた建築士をアサインしてくれる可能性も結構ありそうです。
ハウスメーカーの建築士の方が、いろいろな分野に対しバランスが取れているようにも思えます。
まずは、有能なセールスを見抜いて、自分の担当になってもらわねばなりませんけど。

嫌いとかコストが折り合わないことが明らかでなければ、ダメ元で、ハウスメーカー各社を当たってみてはいかがでしょう。

お礼

ハウスメーカーとは、決まった形体の建築をするものとばかり想っていたのですが、自由な設計ができるのでしょうか？
選択から外れていたハウスメーカーも選択肢にいれてみたいと想います。
アドバイスありがとうございました。

回答No.2

mr19m

「後悔しない建築設計士の選び方」ですが、後悔の無い選定は、まずあり得ないと思います。(人生は、後悔の連続、どこで妥協するか)

また、私の経験では【○○さんの紹介】程、当てにならない人ばかり。(お金を先に要求する建築士も、ハズレですネ)

建築設計士とありますが、設計という仕事をする方々は、国家資格の中で、一級建築士、二級建築士、木造建築士の3種類に分けられます。

雑誌等で紹介されている【建築家】という肩書きもありますが、国家資格ではありません。いわゆる、自己アピールという程度で、その確たる線引きがある訳ではありません。
(日本建築家協会というのがありますが？いまいち意味不明です)

建築士の専門分野では、意匠屋(プランと確認申請等法律関係)、構造屋(構造計算関係)、設備屋(水道ガス電気関係)、デザイン屋(見た目のかっこよさ重視で、他は素人同然)に分けられます。

3種類の建築士×専門分野の4種類＝12通りの建築士が存在します。

何度も探されて、納得出来ないなら、他人に頼らず、ご自分で、設計してみては？

13坪の建物程度なら、ある程度、勉強すれば、可能と思います。

プランや外観等、最終的にご自分で、決めた事を、経験豊富な建築士に法律上、施工上などをチェックしてもらうと良いと思います。

話が進んで行く途中に、分からない事があれば、【教えて、goo！】で、専門家にいろいろ聞いてみれば？

2通のメール不着とありますが、相手先の、セキュリティの設定で、スパムとして、はじかれた可能性もあります。
不特定多数のメールのような書き込みは、ウェブメールの場合、よくはじかれると聞きました。届いてないという回答だからといって、不審に思うのは、依頼する前から相手を信用していない証拠では？
そんな事では、真の信頼関係は、築けないし、相手からも信用されないと思います。

お礼

＞また、私の経験では【○○さんの紹介】程、当てにならない人ばかり。(お金を先に要求する建築士も、ハズレですネ)

なるほど、その点を判断基準の一つにしたいと想います。
有り難うございました。

補足

＞何度も探されて、納得出来ないなら、他人に頼らず、ご自分で、設計してみては？

はい、すでにそうしています。

＞不特定多数のメールのような書き込みは、ウェブメールの場合、よくはじかれると聞きました。届いてないという回答だからといって、不審に思うのは、依頼する前から相手を信用していない証拠では？

まず、最初に「その」ことを確認しております。
「そのようなセキュリティの設定はまったくしていない」と言っています。
なお、電話で確認その後も一年間近くまったく連絡なしです。
不信感の原因は、いろいろありますが、「簡潔」に書いているのです。

回答No.1

fujillin

建築家や工務店探しをサポートしてくれる組織があります。
例えば以下のところでは、場合によって、数人の建築家から案を出させて、気に入ったものを選択するようなこともできます。
実際に利用したことがありませんので、申し訳ありませんが、詳細についてまではよく知りません。
他にも同様のことを行っているところが2、3あったと思います。
　　http://www.iesapo.jp/

話はかわりますが、店舗＋住宅で13坪だと、相当にコンパクトなものになりますね。

お礼

アドバイス有り難うございます。
似たようなサイトは知っているのですが、そこは知りませんでした。
参考にさせていただきたいと想います。
仰るように相当コンパクトな構造になります。^^
小さくてもセンスと質の良い家を建てたいと想っています。